価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉南3丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,119 万円 55.61m²の部屋
〜4,453 万円 62.94m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,119万円 55.61m²の部屋 56万円 / m²
〜4,453万円 62.94m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野方パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
4,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,799万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,980万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
4,080万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
4,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
4,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,999万円 | 58.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,590万円 | 55.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
2,490万円 | 55.61m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2,680万円 | 68.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,780万円 | 55.61m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
2,980万円 | 63.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
2,588万円 | 55.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
1,800万円 | 55.61m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,119万円 |
買取 | 1,871万円 〜 2,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.42万円 55.61m²の部屋
〜15.33万円 62.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
野方パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野方パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南3丁目24-7 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】安心の新耐震基準マンション
【周辺】コープ中野鷺宮店まで474m、コープ中野鷺宮店
【周辺】西友豊玉南店まで522m、西友豊玉南店
【周辺】ローソン練馬中村南一丁目店まで530m、ローソン練馬中村南一丁目店
【周辺】ファミリーマート中野鷺宮一丁目店まで703m、ファミリーマート中野鷺宮一丁目店
【周辺】サンドラッグ野方店まで933m、サンドラッグ野方店
【周辺】練馬区立豊玉中学校まで950m、練馬区立豊玉中学校
【周辺】練馬区立豊玉南小学校まで690m、練馬区立豊玉南小学校
【周辺】鷺宮クローバー保育園まで679m、鷺宮クローバー保育園
【周辺】中野鷺宮北郵便局まで765m、中野鷺宮北郵便局
築年月(築年数) | 1986年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンスクエア | 877万円 〜 2,089万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目10-16 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティープラザ野方 | 615万円 〜 995万円 | 東京都中野区丸山2丁目6-10 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
ブルーストーン | 1,609万円 〜 2,878万円 | 東京都練馬区中村南1丁目4-15 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野方 | 1,536万円 〜 3,977万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目25-4 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
ラ・ヴィータ都立家政 | 3,197万円 〜 4,100万円 | 東京都練馬区中村南1丁目9-8 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール中野2 | 797万円 〜 1,245万円 | 東京都中野区丸山1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
パーク・ハイム野方 | 2,164万円 〜 3,442万円 | 東京都中野区野方6丁目53-11 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全13戸 |
クリーンパレス | 1,000万円 〜 1,416万円 | 東京都中野区野方6丁目51-8 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツ野方 | 3,843万円 〜 7,673万円 | 東京都中野区野方6丁目52-5 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
パレ・ドール中野第5 | 826万円 〜 1,971万円 | 東京都中野区丸山2丁目20-3 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
コモンシティ都立家政 | 905万円 〜 1,067万円 | 東京都練馬区中村南1丁目23-17 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ翔鷺 | 2,636万円 〜 4,665万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目4-3 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ鷺ノ宮 | 1,084万円 〜 4,330万円 | 東京都練馬区中村南1丁目30-3 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全16戸 |
センチュリー野方 | 732万円 〜 2,444万円 | 東京都中野区野方4丁目46-12 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
パレ・ドール中野第3 | 731万円 〜 2,184万円 | 東京都中野区野方6丁目12-7 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンNS-2 | 716万円 〜 948万円 | 東京都中野区野方4丁目45-9 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊明マンション | 1,377万円 〜 2,175万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
シティコーポ野方・No.2 | 1,033万円 〜 2,556万円 | 東京都中野区若宮1丁目55-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス井汲 | 1,100万円 〜 1,892万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-11 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション筑波 | 1,763万円 〜 2,028万円 | 東京都中野区若宮3丁目13-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン小松 | 1,637万円 〜 2,233万円 | 東京都中野区野方5丁目34-2 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーセル野方第1 | 898万円 〜 2,309万円 | 東京都中野区野方4丁目42-14 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DeLCCSサギノミヤ | 1,130万円 〜 1,865万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目28-7 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全44戸 |
ニューベル豊玉 | 1,642万円 〜 2,420万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目28-14 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全25戸 |
サンデーパーク88 | 1,991万円 〜 2,553万円 | 東京都中野区江古田4丁目37-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス都立家政 | 814万円 〜 2,553万円 | 東京都中野区鷺宮1丁目17-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ロワール豊玉 | 2,775万円 〜 3,735万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目13-6 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフピア鷺ノ宮 | 729万円 〜 1,340万円 | 東京都練馬区中村南2丁目15-4 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
英和ビル若宮 | 867万円 〜 1,818万円 | 東京都中野区若宮3丁目36-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラエスペランサ | 2,759万円 〜 6,405万円 | 東京都中野区野方3丁目29-11 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
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