この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉北2丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,395 万円 61.95m²の部屋
〜9,136 万円 85m²の部屋
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,395万円 61.95m²の部屋 87万円 / m²
〜9,136万円 85m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉北)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,000万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,839万円 | 96.0% |
築30年(10年後) | 3,678万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 5,395万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 5,178万円 | 96.0% |
10年後 (築30年) | 4,961万円 | 92.0% |
このマンションと、練馬区豊玉北の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,395万円 (61.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにC'sガーデン新江古田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,280万円 | 61.95m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4,480万円 | 61.95m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月 |
4,780万円 | 61.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,395万円 |
買取 | 3,237万円 〜 4,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.96万円 61.95m²の部屋
〜25.45万円 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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C'sガーデン新江古田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | C'sガーデン新江古田 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉北2丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】シーズガーデン新江古田 外観
【エントランス】整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
【駐車場】実際に見ていただければ管理体制の良さを実感していただけます
【周辺】しゃぶ葉豊玉北店 徒歩3分。 220m
【周辺】エミオ練馬 徒歩16分。 1230m
【周辺】スギ薬局練馬豊玉北店 徒歩4分。 310m
【周辺】マルエツ新江古田駅前店 徒歩8分。 570m
【周辺】JA東京あおば豊玉支店 徒歩10分。 760m
【周辺】ファミリーマート練馬豊中通り店 徒歩5分。 390m
【周辺】練馬警察署 徒歩14分。 1060m
【周辺】ソラスト新江古田 徒歩1分。 30m
【周辺】練馬区立豊玉東小学校 徒歩3分。 240m
【周辺】練馬区立豊玉第二中学校 徒歩6分。 410m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル豊玉伍番館 | 1,299万円 〜 1,628万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-9 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート関口 | 3,962万円 〜 6,436万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目18-5 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
クリオ新江古田 | 3,188万円 〜 3,996万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-7 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
新江古田ST・ハウス | 1,975万円 〜 2,546万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-9 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルト練馬桜台 | 1,134万円 〜 1,470万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目10-13 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
パーシモン豊中 | 3,321万円 〜 6,496万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目13-12 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーブル豊玉参番館 | 1,384万円 〜 2,272万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目16-12 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モジュール桜台 | 1,329万円 〜 3,311万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミュージション新江古田 | 4,665万円 〜 6,058万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目1-13 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全67戸 |
ONZE | 2,483万円 〜 3,926万円 | 東京都練馬区栄町11-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ中野新江古田 | 2,452万円 〜 8,119万円 | 東京都中野区江原町3丁目35-8 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全66戸 |
グランディール桜台 | 810万円 〜 993万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-10 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
レーベンリヴァーレ新江古田 | 3,172万円 〜 6,739万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目2-16 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
ルーブル江古田参番館 | 1,529万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区栄町15-6 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
パークホームズ桜台 | 3,156万円 〜 8,059万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-3 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
Y'sGARDEN | 1,966万円 〜 5,626万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目9-11 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全17戸 |
プレミアコート桜台 | 1,813万円 〜 5,123万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全64戸 |
GrandTruth桜台駅前 | 1,491万円 〜 1,908万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-15 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全44戸 |
マーベラスハイム | 2,241万円 〜 4,495万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-11 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミュプレ練馬桜台 | 1,643万円 〜 2,114万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目3-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全46戸 |
モデュロール江古田 | 1,533万円 〜 4,038万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目6-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーハウスヒロキ2 | 1,221万円 〜 1,959万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-2 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル江古田伍番館 | 1,606万円 〜 2,496万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
Rossetエコダ | 2,151万円 〜 3,411万円 | 東京都練馬区栄町9-9 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
フローラ21 | 1,948万円 〜 2,376万円 | 東京都練馬区栄町2-7 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ桜台駅前 | 1,726万円 〜 2,819万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ZESTY新江古田 | 1,977万円 〜 5,265万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目2-2 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
セザール第三江古田 | 3,898万円 〜 4,744万円 | 東京都練馬区栄町23-10 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
パークハウス桜台 | 2,476万円 〜 4,495万円 | 東京都練馬区桜台1丁目24-4 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクトフォルム江古田 | 1,655万円 〜 5,678万円 | 東京都練馬区栄町6-5 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください