この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉上1丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,841 万円 20.7m²の部屋
〜5,256 万円 45.98m²の部屋
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
モデュロール江古田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
22.67m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,841万円20.7m²の部屋89万円 / m²
〜5,256万円45.98m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉上)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉上 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,402万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,380万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 1,324万円 | 94.4% |
築30年(12年後) | 1,268万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,841万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,812万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 1,738万円 | 94.4% |
12年後(築30年) | 1,665万円 | 90.5% |
このマンションと、練馬区豊玉上の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (20.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 70万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,841万円 |
買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.3万円20.7m²の部屋
〜17.31万円45.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モデュロール江古田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデュロール江古田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
15.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.3万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12.9万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 1階 | 2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2016年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2016年5月 |
7.6万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.9万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 28.52m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 28.52m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9万円 / 月 | 28.52m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 25.51m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7.7万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
13.2万円 / 月 | 45.98m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モデュロール江古田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モデュロール江古田 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上1丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランス
【周辺】アイテラス落合南長崎 徒歩22分。ショッピングセンター 1730m
【周辺】スーパーみらべる江古田店 徒歩3分。 190m
【周辺】セブンイレブン江古田駅南店 徒歩2分。 110m
【周辺】ハックドラッグ江古田店 徒歩6分。ドラックストア 410m
【周辺】島忠 徒歩48分。ホームセンター 3790m
【周辺】セブンイレブン江古田駅南店 徒歩1分。コンビニ 80m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩118分。 9440m
【周辺】TSUTAYA江古田店 徒歩3分。 220m
【周辺】Olympic 徒歩33分。ホームセンター 2570m
【周辺】TSUTAYA東長崎店 徒歩19分。レンタルビデオ 1460m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル江古田伍番館 | 1,592万円 〜 2,581万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
マーベラスハイム | 2,247万円 〜 4,602万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-11 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZESTY新江古田 | 1,986万円 〜 5,396万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目2-2 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
フェルトバーンハウス新江古田 | 2,143万円 〜 4,361万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
Phoenix新江古田 | 1,598万円 〜 4,975万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-8 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
キャスルシティ江古田 | 2,588万円 〜 4,136万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目62-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
ステージグランデ江古田 | 1,826万円 〜 4,010万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
VitaRoseEKODA | 1,526万円 〜 2,286万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目60-7 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
フローラ21 | 1,968万円 〜 2,402万円 | 東京都練馬区栄町2-7 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ江古田 | 1,583万円 〜 2,177万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目60-14 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
ブランシェ江古田 | 1,942万円 〜 3,457万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目12-11 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.M3 | 1,962万円 〜 2,419万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目55-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新江古田ST・ハウス | 2,017万円 〜 2,713万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-9 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラカーサ | 1,931万円 〜 2,318万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目33-1 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ONZE | 2,499万円 〜 3,954万円 | 東京都練馬区栄町11-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ新江古田 | 2,992万円 〜 4,026万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目24-7 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
ブリエ江古田 | 4,165万円 〜 6,365万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目53-3 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
C'sガーデン新江古田 | 5,356万円 〜 9,273万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目10-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
ルーブル江古田参番館 | 1,516万円 〜 2,271万円 | 東京都練馬区栄町15-6 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
ルーブル豊玉伍番館 | 1,302万円 〜 1,633万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-9 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザ新江古田 | 1,705万円 〜 5,002万円 | 東京都中野区江原町2丁目21-7 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全45戸 |
コート関口 | 3,989万円 〜 6,623万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目18-5 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
ドルチェ桜台東京NORTH | 1,594万円 〜 2,316万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
パティーナ桜台 | 1,496万円 〜 1,785万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和北江古田公園ホームズ | 4,823万円 〜 7,591万円 | 東京都中野区江原町2丁目4-9 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全66戸 |
グランシャリオ | 3,930万円 〜 6,250万円 | 東京都中野区江原町1丁目12-5 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
パークウェル新桜台駅前 | 1,549万円 〜 3,169万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-5 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全52戸 |
LUXEガーデン練馬新桜台 | 1,308万円 〜 1,630万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目2-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
柏3ハイム | 1,267万円 〜 1,722万円 | 東京都豊島区長崎6丁目1-15 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーシモン豊中 | 3,346万円 〜 6,686万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目13-12 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
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