ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市佐伯区山下レジデンス

山下レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市佐伯区八幡東3丁目10-5

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで2676m」

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    4/7
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島八幡東3丁目店まで563m」

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    5/7
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ八幡店まで296m」

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    6/7
  • 【周辺】小学校「広島市立八幡東小学校まで810m」

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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 山下レジデンス4階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

63.87m² 2LDK 物件詳細

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2昭八コーポラス 763万円 〜 1,285万円 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-13 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
寺尾マンション 1,299万円 〜 1,528万円 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目4-25 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
山根マンション 1,316万円 〜 1,543万円 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-46 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第2みながコーポ 1,347万円 〜 1,569万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目20-17 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
LATOURShinguen 1,029万円 〜 1,659万円 広島県広島市佐伯区新宮苑4-2 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全24戸
メゾン荒木 769万円 〜 1,392万円 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目13-35 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
SGMマンション 1,349万円 〜 1,643万円 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目10-51 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全20戸
ブルーハイム 1,081万円 〜 1,664万円 広島県広島市佐伯区新宮苑8-27 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
カノープス井口台 1,008万円 〜 1,439万円 広島県広島市西区井口台1丁目12-21 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
五日市中央パークマンション 1,359万円 〜 2,423万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全28戸
マルジュ藤垂園 1,099万円 〜 1,819万円 広島県広島市佐伯区藤垂園4-3 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全24戸
龍の口ハイツ 1,272万円 〜 1,796万円 広島県広島市西区井口1丁目2-41 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス井口1号棟 1,022万円 〜 1,429万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス井口2号棟 1,030万円 〜 1,440万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス井口6号棟 1,075万円 〜 1,502万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-6 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス井口3号棟 1,039万円 〜 1,452万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
向陽ハイツ 1,069万円 〜 1,778万円 広島県広島市西区井口1丁目1-1 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジハウス井口4号棟 1,075万円 〜 1,502万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-4 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス井口5号棟 1,056万円 〜 1,476万円 広島県広島市西区井口明神3丁目17-5 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全40戸
新納マンション 1,206万円 〜 1,712万円 広島県広島市佐伯区三筋1丁目1-20 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
鴨原ハイツ 893万円 〜 1,380万円 広島県廿日市市佐方4丁目6-18 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全24戸
誠和コーポ草津1号棟 837万円 〜 1,196万円 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
鳥越ハイツ 1,045万円 〜 1,373万円 広島県広島市西区田方1丁目26-18 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジハウス広島草津3号棟 1,064万円 〜 1,486万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-46 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス広島草津2号棟 1,055万円 〜 1,474万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-43 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス広島草津1号棟 1,055万円 〜 1,474万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-40 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全30戸
第1城内ハイツ 1,009万円 〜 1,421万円 広島県廿日市市城内2丁目1-13 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
第2城内ハイツ 1,072万円 〜 1,503万円 広島県廿日市市城内2丁目1-11 1982年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィアコート古江西町 778万円 〜 1,152万円 広島県広島市西区古江西町13-16 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全20戸
モリタハイム 777万円 〜 1,122万円 広島県広島市西区古江西町10-23 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
古江パークマンション 1,047万円 〜 1,534万円 広島県広島市西区古江新町12-4 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山下レジデンスの売却に強い不動産会社 7社

山下レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山下レジデンスから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 五日市営業所
物件から
2.4
  • 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号 クレスト池之子ビル1階
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
  • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩3分

「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
2.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
6.7
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

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  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
ietoki株式会社
物件から
7.7
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

3か月以内の売却率76%の実績

売れるには理由があります。1か月以内の売却46%、値引きなし成約63%以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
8.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
9.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
10.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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山下レジデンスの物件概要

マンション名称 山下レジデンス
所在地
広島県広島市佐伯区八幡東3丁目10-5 地図を見る
交通
  • バス 中地下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 山下レジデンス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • 山下レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • 山下レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/5
  • 山下レジデンス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/5
  • 山下レジデンス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1980年10月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓山下レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、山下レジデンスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
山下レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、山下レジデンスの売り時ですか?
山下レジデンスがある広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、2年前→1年前:0.42%、1年前→今年:3.70%)
広島県の直近3年間の変動(5.27%)に比べ、やや高めの水準です。
山下レジデンスの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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