広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-46
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,291 万円 58.88m²の部屋
〜1,535 万円 58.89m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1041ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「ゆめタウン五日市まで1012ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島五日市7丁目店まで455ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立五日市東小学校まで653ｍ」
5/5山根マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山根マンションの売却に役立つ情報をチェック！
山根マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
58.89m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 横川駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
58.89m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| アローズ不動産株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
58.89m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 安佐南店 | ||||||
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1,291万円 （22万円 / m²） 58.88m²の部屋
〜1,535万円 （26万円 / m²） 58.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.88m²の部屋の場合 | 58.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,291万円 | 1,535万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万2,030円 | 57万2,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万2,030円 | 61万2,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,236万9,714円 | 1,473万2,746円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
山根マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 58.88m²の部屋
〜
6.3万円 / 月 58.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山根マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山根マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寺尾マンション | 1,275万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目4-25 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大田マンション | 1,334万円 〜 1,587万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目1-12 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| テラヤママンション | 1,219万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-1 |
1977年6月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| LATOURShinguen | 1,005万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑4-2 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブルーハイム | 1,082万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑8-27 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SGMマンション | 1,324万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目10-51 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一タウン皆賀 | 597万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-48 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全27戸 |
| 阿瀬波コーポ | 1,232万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市西区井口4丁目3-10 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松岡マンション | 706万円 〜 976万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目1-10 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウン鈴が台 | 1,012万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-8 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドールナルミ | 892万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市西区井口3丁目16-11 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全26戸 |
| 新納マンション | 1,226万円 〜 1,701万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目1-20 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス井口1号棟 | 1,014万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井ノ口ハイツ | 256万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市西区井口2丁目16-32 |
1978年6月（築48年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビレッジハウス井口2号棟 | 1,022万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-2 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口3号棟 | 1,030万円 〜 1,436万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-3 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 城元マンション | 857万円 〜 1,298万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目1-1 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス井口4号棟 | 1,067万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-4 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口6号棟 | 1,066万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-6 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口5号棟 | 1,048万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-5 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鴨原ハイツ | 889万円 〜 1,369万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-18 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 龍の口ハイツ | 1,275万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-41 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 向陽ハイツ | 1,061万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-1 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1城内ハイツ | 1,006万円 〜 1,410万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-13 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 誠和コーポ草津1号棟 | 832万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥本マンション | 794万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市西区田方1丁目24-1 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナナツマチコーポA | 1,152万円 〜 1,600万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目4-17 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナナツマチコーポB | 1,058万円 〜 1,659万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目4-17 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土屋マンション | 735万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市西区古江西町10-6 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| モリタハイム | 749万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市西区古江西町10-23 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山根マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
3DK 2階
3/13
3DK 2階
4/13
3DK 2階
5/13
3DK 2階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
3DK 3階
9/13
3DK 3階
10/13
2LDK 3階
11/13
2LDK 4階
12/13
3DK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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