大分県大分市東浜1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,559 万円 56.16m²の部屋
〜2,188 万円 56.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート大分東浜1丁目店まで215ｍ」
3/7
【周辺】その他周辺「ほっともっと大分中津留店まで644ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「ドラッグセイムス大分花津留店まで286ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「大分県立大分商業高校まで409ｍ」
6/7
【周辺】郵便局「大分東浜郵便局まで118ｍ」
7/7GRANGROM東浜の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,559万円 （28万円 / m²） 56.16m²の部屋
〜2,188万円 （39万円 / m²） 56.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.16m²の部屋の場合 | 56.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,559万円 | 2,188万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万470円 | 78万8,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万470円 | 82万8,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,495万9,930円 | 2,105万1,960円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
GRANGROM東浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 56.16m²の部屋
〜
7.59万円 / 月 56.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANGROM東浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANGROM東浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| eruha津留 | 1,218万円 〜 1,690万円 | 大分県大分市花津留1丁目4-1 |
2012年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Regina今津留 | 813万円 〜 1,129万円 | 大分県大分市今津留2丁目11-26 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア津留 | 1,287万円 〜 2,482万円 | 大分県大分市南津留20-7 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 2,562万円 〜 3,800万円 | 大分県大分市長浜町3丁目16-3 |
2013年6月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| PROUD | 1,349万円 〜 1,961万円 | 大分県大分市牧上町6-6 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション城址公園東 | 1,991万円 〜 4,713万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全174戸 |
| パレスト高城EXIA | 1,654万円 〜 2,788万円 | 大分県大分市新貝12-50 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全68戸 |
| パークサイド塩九升町 | 1,843万円 〜 2,618万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年7月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルシティ下郡 | 1,228万円 〜 1,876万円 | 大分県大分市下郡北3丁目23-12 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全60戸 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 2,152万円 〜 3,597万円 | 大分県大分市下郡東1丁目2-3 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館 | 2,130万円 〜 2,890万円 | 大分県大分市下郡東1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| レスコ中島弐番館 | 1,001万円 〜 1,846万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-41 |
2013年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リサージュ | 1,776万円 〜 2,410万円 | 大分県大分市下郡北1丁目4-37 |
2012年7月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル府内2番館Premier | 1,585万円 〜 3,286万円 | 大分県大分市府内町2丁目5 |
2013年8月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルヴェドゥソレイユ | 1,048万円 〜 2,750万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目5-20 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大分駅前2 | 2,621万円 〜 4,003万円 | 大分県大分市金池町1丁目10-22 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| セントラルコート大分駅前 | 891万円 〜 1,682万円 | 大分県大分市金池町1丁目6-3 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル高城駅前 | 1,779万円 〜 3,261万円 | 大分県大分市高城本町5-30 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全29戸 |
| パークサイド大分中央 | 1,626万円 〜 2,565万円 | 大分県大分市末広町1丁目6-29 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| VIRAHISHIMOTO | 1,656万円 〜 2,140万円 | 大分県大分市寿町1-29 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| WINDOMル・ボンヌール | 1,099万円 〜 1,527万円 | 大分県大分市下郡南4丁目1-16 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大分駅前 | 3,002万円 〜 5,901万円 | 大分県大分市金池南1丁目2-37 |
2012年6月（築15年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2,564万円 〜 3,368万円 | 大分県大分市金池南2丁目10-12 |
2011年7月（築16年） 地上13階 / 全63戸 |
| インスペクション高松 | 1,718万円 〜 2,532万円 | 大分県大分市高松東2丁目4-18 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZERO2向原 | 1,252万円 〜 1,780万円 | 大分県大分市向原東1丁目1-7 |
2013年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リオン | 1,190万円 〜 2,454万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-19 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラ・セゾン・クレール駅南 | 961万円 〜 1,260万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-43 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペコラドーロ | 2,745万円 〜 3,520万円 | 大分県大分市大道町2丁目1-4 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェドゥーヴル上野の森 | 1,734万円 〜 2,729万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-28 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスメモリー | 1,818万円 〜 2,596万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-42 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2012年4月に完工したグラングローム東浜は、RC（鉄筋コンクリート）造で設計された地上6階建てのマンションで、大分県大分市東浜にあります。徒歩4分の距離には大分駅があり、JR九州の日豊本線を利用することができます。なお、このマンションの周辺には、大分県立大分商業高校や大分県立舞鶴小学校といった教育施設が設けられています。
| マンション名称 | GRANGROM東浜 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市東浜1丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 4階
3/6
2LDK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2012年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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大分県大分市東浜1丁目1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2012年4月(築15年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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