価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-48
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
541 万円 29.16m²の部屋
〜1,297 万円 58.32m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第一タウン皆賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
29.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
541万円 29.16m²の部屋 19万円 / m²
〜1,297万円 58.32m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.68万円 29.16m²の部屋
〜7.8万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第一タウン皆賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一タウン皆賀 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大田マンション | 1,226万円 〜 1,483万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目1-12 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寺尾マンション | 1,173万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目4-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山根マンション | 1,193万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-46 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阿瀬波コーポ | 1,216万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市西区井口4丁目3-10 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウン鈴が台 | 931万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-8 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドールナルミ | 831万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市西区井口3丁目16-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全26戸 |
| テラヤママンション | 1,101万円 〜 1,350万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-1 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 中川マンション | 757万円 〜 1,444万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東3丁目29-10 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井ノ口ハイツ | 325万円 〜 1,643万円 | 広島県広島市西区井口2丁目16-32 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| ビレッジハウス井口1号棟 | 963万円 〜 1,299万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口2号棟 | 972万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口3号棟 | 981万円 〜 1,323万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松岡マンション | 665万円 〜 891万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目1-10 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城元マンション | 813万円 〜 1,195万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目1-1 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥本マンション | 1,079万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市西区田方1丁目24-1 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ松楽園 | 660万円 〜 1,023万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-11 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン古江 | 526万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区古江西町16-7 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
| 土屋マンション | 877万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市西区古江西町10-6 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| モリタハイム | 893万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市西区古江西町10-23 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向山ハイツ | 1,232万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市西区古江東町23-40 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナナツマチコーポA | 1,005万円 〜 1,353万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目4-17 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須ニイムラハイツ | 1,199万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午 | 1,391万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
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