この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県大分市東大道1丁目7-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,351 万円 40.26m²の部屋
〜1,609 万円 40.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
立花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
立花の売却に役立つ情報をチェック！
立花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
立花から近い順に表示しています
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
地域密着！売却ならお任せください！
全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
社員画像
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,351万円40.26m²の部屋34万円 / m²
〜1,609万円40.26m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市東大道)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市東大道 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,790万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,605万円 | 89.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,419万円 | 79.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,234万円 | 68.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,351万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,211万円 | 89.6％ |
| 10年後(築25年) | 1,071万円 | 79.3％ |
| 15年後(築30年) | 931万円 | 68.9％ |
このマンションと、大分市東大道の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,351万円 (40.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 45万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,351万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円40.26m²の部屋
〜7.47万円40.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 立花 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東大道1丁目7-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】ホルトホール大分まで303ｍ
【周辺】【スーパー】マルショク東大道店まで182ｍ
【周辺】まで351ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大道店まで407ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーアメニティー | 1,327万円 〜 1,630万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-30 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラハイライズ駅南 | 1,782万円 〜 2,193万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-20 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| リオン | 1,189万円 〜 2,325万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-19 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランスカイ駅南 | 1,640万円 〜 3,264万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-50 |
2010年11月（築15年） 地上12階 / 全66戸 |
| エヴァーグリーン大分駅前 | 930万円 〜 2,544万円 | 大分県大分市東大道1丁目4-29 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全74戸 |
| ガーデンパーク21 | 2,695万円 〜 3,962万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-45 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラエクセラン駅南 | 2,499万円 〜 3,025万円 | 大分県大分市東大道2丁目2-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全2戸 |
| EXE大道町 | 809万円 〜 1,482万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-24 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス金池 | 971万円 〜 1,530万円 | 大分県大分市金池南1丁目9-11 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| トレステーラ桜ヶ丘 | 819万円 〜 1,059万円 | 大分県大分市金池南1丁目16-12 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Speneil大道 | 1,073万円 〜 1,325万円 | 大分県大分市大道町3丁目3-44 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントラルコート大分駅前 | 905万円 〜 1,618万円 | 大分県大分市金池町1丁目6-3 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール金池 | 706万円 〜 2,065万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザン・アヴェニュー金池 | 1,516万円 〜 2,207万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-8 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファンテージ大道 | 2,438万円 〜 3,732万円 | 大分県大分市大道町3丁目4-33 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| アドバンス21大分駅南 | 3,431万円 〜 4,155万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-20 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全30戸 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2,641万円 〜 3,269万円 | 大分県大分市金池南2丁目10-12 |
2011年7月（築14年） 地上13階 / 全63戸 |
| 新町ASマンション | 1,195万円 〜 1,594万円 | 大分県大分市新町4-8 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランデール金池 | 953万円 〜 2,494万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| ファーネストマンション春日 | 1,788万円 〜 3,048万円 | 大分県大分市新町18-17 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークサイド大道通り6丁目 | 2,235万円 〜 3,212万円 | 大分県大分市大字三芳478-2 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全59戸 |
| グランドオーク金池 | 2,851万円 〜 3,395万円 | 大分県大分市金池町4丁目3-24 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクセレージ1 | 974万円 〜 3,607万円 | 大分県大分市六坊北町2-68 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル寿 | 1,070万円 〜 1,329万円 | 大分県大分市寿町9-10 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド塩九升町 | 1,488万円 〜 1,989万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| アドバンス21西春日 | 2,215万円 〜 2,667万円 | 大分県大分市西春日町5-29 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| サーパス城崎 | 1,905万円 〜 2,954万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| オリオンヒルズ | 1,095万円 〜 1,370万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-7 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 2,353万円 〜 3,410万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-38 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| レスコ中島 | 963万円 〜 1,218万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-19 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.