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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン中央2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。サンシャイン中央2に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市佐伯区サンシャイン中央2

最終更新日：2026年3月15日

サンシャイン中央2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目13-12

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

456 万円 19.44m²の部屋

〜

1,490 万円 45.7m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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サンシャイン中央2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

サンシャイン中央2の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(74件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サンシャイン中央2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 4.8万円	45.7m²	2DK	東	物件詳細
2階	株式会社良和ハウス　祇園店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 2.8万円	23.76m²	ワンルーム	東	物件詳細
1階	株式会社良和ハウス　広島十日市店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 2.8万円	21.13m²	ワンルーム	東	物件詳細
1階	株式会社良和ハウス　横川駅前店				物件詳細

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サンシャイン中央2は売ったらいくら？参考査定価格

456万円（23万円 / m²） 19.44m²の部屋

〜

1,490万円（33万円 / m²） 45.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

サンシャイン中央2周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン中央2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.61%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：0.86% ）

広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

広島市佐伯区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

19.44m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	456万円
買取	274万円〜 365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンシャイン中央2は貸したらいくら？参考賃料

2.33万円 / 月 19.44m²の部屋

〜

5.86万円 / 月 45.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン中央2の賃料掲載履歴（74件）

サンシャイン中央2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン中央2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 2階	2025年11月〜2026年2月
2.8万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2026年1月〜2026年2月
2.8万円 / 月	24.57m²	1K / 1階	2026年1月〜2026年2月
4.8万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2025年11月〜2026年1月
3.8万円 / 月	19.44m²	1K / 2階	2025年12月〜2026年1月
5.2万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2025年6月〜2025年10月
5.9万円 / 月	36.36m²	2DK / 2階	2025年9月〜2025年10月
4.5万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2025年7月〜2025年8月
5万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2025年4月〜2025年6月
5万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2024年10月〜2025年5月
2.7万円 / 月	20.52m²	1R / 1階	2025年1月〜2025年3月
4.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2023年11月
4.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2023年3月〜2023年7月
4.7万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2023年6月〜2023年7月
4.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2023年5月
2.5万円 / 月	24.00m²	1K / 1階	2023年5月
4.7万円 / 月	36.00m²	2DK / 3階	2022年7月〜2022年12月
2.5万円 / 月	20.00m²	1R / 1階	2022年11月
2.5万円 / 月	24.00m²	1K / 1階	2022年8月〜2022年9月
2.5万円 / 月	21.00m²	1R / 1階	2022年6月〜2022年7月
4.6万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2022年4月〜2022年5月
4.7万円 / 月	43.00m²	2DK / 3階	2022年5月
4.5万円 / 月	43.00m²	2DK / 4階	2022年4月
4.3万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2022年4月
4.7万円 / 月	45.70m²	2DK / 3階	2022年2月〜2022年3月
2.5万円 / 月	23.76m²	1R / 1階	2022年2月
4.8万円 / 月	45.70m²	2DK / 2階	2021年8月〜2021年12月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2021年5月〜2021年11月
2.5万円 / 月	20.52m²	1R / 1階	2021年10月〜2021年11月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2021年3月〜2021年5月
2.5万円 / 月	20.52m²	1R / 1階	2021年1月〜2021年4月
5万円 / 月	45.70m²	2DK / 3階	2020年7月〜2020年8月
4.8万円 / 月	45.70m²	2DK / 2階	2019年12月〜2020年6月
4.8万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2020年4月〜2020年6月
3.5万円 / 月	19.44m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年5月
5.6万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2020年3月
4.8万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2020年1月〜2020年2月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2019年12月〜2020年1月
5.3万円 / 月	45.70m²	2DK / 4階	2019年9月〜2019年12月
3.5万円 / 月	19.44m²	1K / 4階	2017年1月〜2017年2月
3.5万円 / 月	19.44m²	1K / 3階	2016年2月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 3階	2014年11月〜2014年12月
4.8万円 / 月	45.70m²	2LDK / 2階	2014年8月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 3階	2014年7月
4.8万円 / 月	45.70m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年5月
4.8万円 / 月	45.70m²	2LDK / 3階	2013年9月〜2014年1月
4.8万円 / 月	45.70m²	2LDK / 2階	2013年12月〜2014年1月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2013年8月〜2013年12月
2.5万円 / 月	20.52m²	1R / 1階	2013年11月〜2013年12月
4.8万円 / 月	45.70m²	2DK / 3階	2013年9月〜2013年11月
3.5万円 / 月	19.44m²	1K / 2階	2013年9月〜2013年10月
4.8万円 / 月	45.70m²	2LDK / 2階	2013年6月〜2013年8月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2013年7月〜2013年8月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2013年4月
4.6万円 / 月	36.36m²	2DK / 4階	2012年11月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2012年10月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2012年6月〜2012年9月
2.5万円 / 月	24.57m²	1R / 1階	2012年7月
4.8万円 / 月	43.20m²	2LDK / 2階	2011年12月〜2012年3月
2.5万円 / 月	24.57m²	1K / 1階	2011年10月〜2011年11月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 2階	2011年9月
4.6万円 / 月	36.36m²	2DK / 4階	2010年11月〜2010年12月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 3階	2010年11月〜2010年12月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 3階	2010年11月〜2010年12月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 2階	2010年11月〜2010年12月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 2階	2010年11月〜2010年12月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 2階	2010年11月〜2010年12月
4.8万円 / 月	36.36m²	2DK / 2階	2010年11月〜2010年12月
3.5万円 / 月	24.57m²	1K / 1階	2010年11月〜2010年12月
3.5万円 / 月	24.57m²	1K / 1階	2010年11月〜2010年12月
3.5万円 / 月	24.57m²	1K / 1階	2010年11月〜2010年12月
2.5万円 / 月	21.13m²	1R / 1階	2010年11月〜2010年12月
4.8万円 / 月	45.70m²	2LDK / 2階	2010年12月
4.8万円 / 月	45.70m²	2DK / 2階	2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンシャイン中央1	1,025万円〜 1,416万円	広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-31	1988年10月（築38年）地上4階 / 全4戸
サンサンコート・利保	648万円〜 2,327万円	広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39	1989年8月（築37年）地上4階 / 全16戸
ビレッジ中央	448万円〜 1,384万円	広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18	1989年6月（築37年）地上5階 / 全38戸
エンゼルハイム五日市中央	1,198万円〜 1,765万円	広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8-40	1990年1月（築37年）地上5階 / 全23戸
Dragon五日市	338万円〜 548万円	広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目5-14	1987年2月（築40年）地上4階 / 全29戸
リバース五日市	397万円〜 552万円	広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-27	1988年2月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ライブ原田	1,565万円〜 2,178万円	広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-10	1989年8月（築37年）地上4階 / 全8戸
サンライズ千同A	371万円〜 514万円	広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-44	1988年9月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス五日市中央	1,599万円〜 3,025万円	広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17	1989年3月（築38年）地上7階 / 全53戸
ラ・プラージュ五日市	1,333万円〜 4,713万円	広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目8-44	1987年5月（築39年）地上4階 / 全7戸
中央ポピーハイツ	1,286万円〜 1,883万円	広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目9-1	1988年3月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
天神マンション	1,039万円〜 1,810万円	広島県広島市佐伯区三宅3丁目24-3	1988年4月（築39年）地上4階 / 全20戸
ハウス459	413万円〜 687万円	広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-20	1989年7月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
カーサ21	1,451万円〜 2,012万円	広島県広島市佐伯区三宅3丁目24-13	1987年8月（築39年）地上4階 / 全24戸
五日市ロイヤルハイツ	1,751万円〜 2,551万円	広島県広島市佐伯区五日市6丁目7-15	1989年2月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
サンライズ五観橋1	330万円〜 662万円	広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15-6	1988年4月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
アーバン中央	1,589万円〜 2,203万円	広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25	1990年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ドリームハイツ	478万円〜 665万円	広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30	1990年1月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
三宅館	332万円〜 464万円	広島県広島市佐伯区三宅3丁目16-37	1988年1月（築39年）地上5階 / 全79戸
リバーシティ五日市	497万円〜 639万円	広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64	1990年12月（築36年）地上5階 / 全60戸
サーパス楽々園	1,534万円〜 2,521万円	広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23	1989年3月（築38年）地上6階 / 全60戸
スタープラザ三筋	331万円〜 460万円	広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18	1989年2月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
サンルート井上	1,673万円〜 2,310万円	広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-12	1990年3月（築37年）地上4階 / 全4戸
ディライト楽々園	659万円〜 917万円	広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-8	1990年7月（築36年）地上4階 / 全16戸
シティコーポ五日市	649万円〜 964万円	広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1	1990年3月（築37年）地上7階 / 全43戸
White楽々園	406万円〜 5,261万円	広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-32	1988年1月（築39年）地上6階 / 全34戸
STビルNo.13	504万円〜 702万円	広島県広島市佐伯区三宅4丁目3-29	1989年2月（築38年）地上4階 / 全32戸
ソアーレ楽々園	926万円〜 1,491万円	広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-21	1988年3月（築39年）地上8階 / 全 - 戸
楽々園スクエアー	1,654万円〜 2,275万円	広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-7	1990年7月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス皆賀	1,785万円〜 2,419万円	広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7	1989年8月（築37年）地上11階 / 全103戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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サンシャイン中央2の売却に強い不動産会社 4社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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住むりえ株式会社

物件から: 約0.8㎞

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

代表者原田　彰
免許番号広島県知事(01)第011200号

近鉄不動産株式会社　五日市営業所

物件から: 約1.2㎞

広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目11番21号　クレスト池之子ビル1階
JR山陽本線五日市駅徒歩2分
広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩3分

「近鉄の仲介」は広島6営業所ネットワーク

私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社フリート

物件から: 約11.3㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社グッドトゥモロー

物件から: 約11.4㎞

広島県広島市東区牛田本町３丁目8-16
広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩10分

最新の売却支援！経験と地域密着で実現！

・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！

代表者岩田　明之
免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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サンシャイン中央2の物件概要

マンション名称	サンシャイン中央2
所在地	広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目13-12 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 五日市駅徒歩19分(約1.52km) 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅徒歩17分(約1.33km) 広島電鉄宮島線 / 楽々園駅徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 1階
1/22
1R 1階
2/22
1K 1階
3/22
1R 1階
4/22
1R 1階
5/22
1K 1階
6/22
1R 1階
7/22
2DK 2階
8/22
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築年月（築年数）	1988年12月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	38戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	プロパンガス、排水その他、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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更新日：2026年3月9日