広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
915 万円 28.07m²の部屋
〜1,609 万円 42.1m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】スパーク五日市駅前店 687m
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【周辺】セブンイレブン広島五日市駅前店 98m
4/8
【周辺】ウォンツ藤垂園店 609m
5/8
【周辺】医療法人社団一陽会原田病院 738m
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【周辺】吉見園郵便局 677m
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【周辺】広島市立佐伯区図書館 1668m
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915万円 （33万円 / m²） 28.07m²の部屋
〜1,609万円 （38万円 / m²） 42.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.07m²の部屋の場合 | 42.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 915万円 | 1,609万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万7,950円 | 59万6,970円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万2,950円 | 63万6,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 874万3,909円 | 1,545万294円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シグナス中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.64% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 915万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 28.07m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 42.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シグナス中川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシグナス中川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シングルピア五日市 | 596万円 〜 716万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| サニースクエア | 1,961万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 2,078万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,005万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャローム五日市 | 781万円 〜 937万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コラールM・S | 713万円 〜 855万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスパシオ | 2,311万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス吉見園 | 2,572万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| コーポマルニ | 407万円 〜 676万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| J'city五日市駅前 | 2,330万円 〜 3,262万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション吉見園 | 2,407万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| グレイス駅前 | 601万円 〜 716万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 1,874万円 〜 3,375万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 |
1998年4月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| フォレストワイズ | 2,002万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,133万円 〜 3,105万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全101戸 |
| コスミック | 514万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 821万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| グリーンコート井口 | 1,915万円 〜 2,699万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-44 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコートY | 659万円 〜 976万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルコート五日市 | 2,001万円 〜 3億 3,740万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| TiaraSaiwa | 768万円 〜 2,148万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,178万円 〜 3,351万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| アスティア皆賀 | 1,776万円 〜 2,418万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 |
1999年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション皆賀 | 2,046万円 〜 2,986万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 2,060万円 〜 3,327万円 | 広島県広島市西区井口5丁目13-10 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,027万円 〜 3,410万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
| ロイヤルクリスタル井口オーヴ | 1,893万円 〜 2,698万円 | 広島県広島市西区井口5丁目31-9 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,731万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,830万円 〜 2,782万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイレスト五日市 | 857万円 〜 1,231万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シグナス中川 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/4
1LDK 5階
2/4
1K 6階
3/4
1DK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年4月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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