この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県東海市中央町6丁目79
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,293 万円 58.32m²の部屋
〜1,639 万円 58.32m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,293万円58.32m²の部屋22万円 / m²
〜1,639万円58.32m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市中央町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市中央町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,400万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,322万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,293万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,221万円 | 94.4％ |
このマンションと、東海市中央町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,293万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円58.32m²の部屋
〜6.91万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ファミール中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ファミール中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ファミール中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：2.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ファミール中央 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市中央町6丁目79 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「東海市立大田小学校まで814m」
【周辺】中学校「東海市立富木島中学校まで971m」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3リーベマンション | 1,072万円 〜 1,832万円 | 愛知県東海市中央町6丁目20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンジェリー東海 | 1,268万円 〜 1,624万円 | 愛知県東海市富木島町前田面134-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| STELLA伏見 | 1,272万円 〜 1,612万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサジン | 1,287万円 〜 1,746万円 | 愛知県東海市大田町畑間18-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| マノワール大里橋 | 1,099万円 〜 1,451万円 | 愛知県東海市大田町郷中94 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| グローバル | 1,413万円 〜 1,811万円 | 愛知県東海市大田町後田1070 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディフローラ | 756万円 〜 973万円 | 愛知県東海市大田町後田124-4 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス大池公園 | 1,725万円 〜 2,363万円 | 愛知県東海市荒尾町源氏山8-2 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾン叶22 | 1,661万円 〜 2,118万円 | 愛知県東海市大田町汐田8-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリーマ大田川 | 1,288万円 〜 1,632万円 | 愛知県東海市高横須賀町4丁目5 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| S・D・スクエア2 | 1,257万円 〜 1,543万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレストタウン | 1,067万円 〜 1,658万円 | 愛知県東海市高横須賀町4丁目116 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス東海 | 1,522万円 〜 2,262万円 | 愛知県東海市東海町1丁目6-3 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| コンフォート | 1,378万円 〜 1,748万円 | 愛知県東海市高横須賀町公家13-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| アピエス尾張横須賀 | 2,164万円 〜 2,715万円 | 愛知県東海市高横須賀町1丁目20 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル横須賀 | 1,325万円 〜 1,723万円 | 愛知県東海市元浜町18-1 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全27戸 |
| SOLE加木屋 | 1,241万円 〜 1,639万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ横須賀 | 1,495万円 〜 2,094万円 | 愛知県東海市養父町横枕11-3 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| エトワール末広 | 1,629万円 〜 2,261万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アピエス共和西 | 1,598万円 〜 2,566万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築29年） 地上13階 / 全59戸 |
| メゾンド衣川 | 505万円 〜 619万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目127 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| シェスタ・名和 | 481万円 〜 656万円 | 愛知県東海市名和町堂ノ前31-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアールK1 | 1,227万円 〜 1,537万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目286 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアールK2 | 1,229万円 〜 1,539万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目312 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1,403万円 〜 1,856万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライフプラザ大府桜木町1番館 | 1,502万円 〜 1,841万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 1,996万円 〜 2,758万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 1,978万円 〜 2,439万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全23戸 |
| ラ・メイユール | 1,110万円 〜 1,408万円 | 愛知県東海市名和町石田12-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,667万円 〜 2,925万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
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