ホームズマンション売却マンション査定愛知県東海市ル・ミレニアム

ル・ミレニアム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県東海市加木屋町北平井39-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,442 万円 60m²の部屋

1,777 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】スーパー「Felna加木屋店まで421m」

    【周辺】スーパー「Felna加木屋店まで421m」

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ル・ミレニアムは売ったらいくら?参考査定価格

1,442万円 (24万円 / m²) 60m²の部屋

1,777万円 (30万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60m²の部屋の場合 60m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,442万円 1,777万円
① 仲介手数料(税込) 54万1,860円 65万2,410円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 58万1,860円 69万2,410円
手元に残る金額(A - B) 1,383万4,401円 1,707万1,738円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東海市加木屋町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東海市加木屋町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,202万円 100%
築30年(3年後) 1,101万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,442万円
3年後(築30年) 91.6% 1,321万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東海市加木屋町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,442万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 20万円 / m²

ル・ミレニアム周辺の中古マンション価格推移情報

ル・ミレニアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、 2年前→1年前:-3.59%、 1年前→今年:3.35%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

東海市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,442万円
買取 865万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・ミレニアムは貸したらいくら?参考賃料

6.61万円 / 月 60m²の部屋

7.61万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・ミレニアムの賃料掲載履歴(44件)

ル・ミレニアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ミレニアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2026年2月〜2026年4月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2026年1月〜2026年2月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2025年6月〜2025年8月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2024年10月〜2025年1月
6.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.4万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2023年11月〜2024年2月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年2月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2022年12月
6.4万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2022年9月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2022年5月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2022年3月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2021年11月〜2022年2月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2021年9月〜2021年10月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2021年6月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2021年4月〜2021年5月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2021年4月〜2021年5月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年4月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2021年1月〜2021年3月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2021年3月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2020年4月〜2020年12月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年10月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 2階 2020年5月〜2020年7月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2020年4月〜2020年6月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2020年3月〜2020年5月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2020年2月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2020年1月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2019年10月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2019年9月
6.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年7月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2014年7月〜2014年11月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2010年7月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2010年6月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2010年3月
6.2万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2010年3月
6.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2009年4月〜2009年5月
6.6万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SOLE加木屋 1,294万円 〜 1,721万円 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全24戸
クレアールK1 1,295万円 〜 1,635万円 愛知県東海市加木屋町1丁目286 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全15戸
SOLE淡水 1,364万円 〜 1,680万円 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全21戸
クレアールK2 1,297万円 〜 1,638万円 愛知県東海市加木屋町1丁目312 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ライフプラザ大府桜木町2番館 1,402万円 〜 1,878万円 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全55戸
S・D・スクエア2 1,275万円 〜 1,571万円 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ボナール尾張横須賀 1,904万円 〜 2,527万円 愛知県東海市養父町宮山7-4 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全29戸
サンマンションアトレ横須賀 1,356万円 〜 2,005万円 愛知県東海市養父町横枕11-3 1998年10月(築28年)
地上8階 / 全47戸
宝マンション巽ケ丘 1,182万円 〜 1,495万円 愛知県知多市八幡笹廻間12-838 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全25戸
エクセラン寺本 1,194万円 〜 1,600万円 愛知県知多市寺本新町1丁目 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全16戸
アピエス尾張横須賀 1,563万円 〜 2,622万円 愛知県東海市高横須賀町1丁目20 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全34戸
コンフォート 1,369万円 〜 1,836万円 愛知県東海市高横須賀町公家13-1 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全13戸
アーティアム 595万円 〜 800万円 愛知県東海市中央町6丁目180 1999年5月(築28年)
地上4階 / 全11戸
サンハウス尾張横須賀 1,644万円 〜 3,301万円 愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1 2000年2月(築27年)
地上11階 / 全113戸
グランディ花綵 1,419万円 〜 2,075万円 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全13戸
サプリーム中央 1,462万円 〜 1,983万円 愛知県東海市中央町6丁目3 2000年5月(築27年)
地上4階 / 全9戸
プログレス本町 1,505万円 〜 2,009万円 愛知県東海市横須賀町三ノ割101 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全48戸
プリーマ大田川 1,304万円 〜 1,744万円 愛知県東海市高横須賀町4丁目5 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全16戸
カーサジン 1,302万円 〜 1,864万円 愛知県東海市大田町畑間18-1 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全21戸
グローバル 1,432万円 〜 1,940万円 愛知県東海市大田町後田1070 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グリーンヒルズ大田 1,472万円 〜 1,967万円 愛知県東海市大田町上浜田131-1 1999年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション太田川 1,779万円 〜 2,755万円 愛知県東海市大田町上浜田61-4 1999年6月(築27年)
地上11階 / 全116戸
ベルコリーヌ朝倉 1,303万円 〜 1,726万円 愛知県知多市新知樋之口51-1 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全15戸
レジデンス啓和 848万円 〜 1,134万円 愛知県知多市新知東町1丁目1-10 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シードルハイツ3 861万円 〜 1,156万円 愛知県知多市新知東町2丁目16-6 1999年9月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ベル・コリーヌ富貴ノ台 1,326万円 〜 1,801万円 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 2001年2月(築26年)
地上6階 / 全17戸
クレールS・H 978万円 〜 1,306万円 愛知県知多市新知門田2-1 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
サプリーム新知台 1,055万円 〜 1,512万円 愛知県知多市新知台1丁目3-16 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全16戸
グローリアス大府江端公園 1,994万円 〜 2,288万円 愛知県大府市江端町4丁目86 1998年5月(築29年)
地上3階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ル・ミレニアムの売却に強い不動産会社 6社

ル・ミレニアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・ミレニアムから近い順に表示しています

ハウスドゥ 東海 株式会社エネチタ
物件から
2.5
  • 愛知県東海市富木島町外面6-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩26分

ご要望に高いレベルでお応えします。

東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ 東海」にお任せください!
東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。
お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(3)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
3.0
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エーシーホーム
物件から
10.1
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
14.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
15.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

◇顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 
「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
16.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

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ル・ミレニアムの物件概要

マンション名称 ル・ミレニアム
所在地
愛知県東海市加木屋町北平井39-2 地図を見る
交通
  • 名鉄河和線 / 加木屋中ノ池駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ル・ミレニアム3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/19
  • ル・ミレニアム3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/19
  • ル・ミレニアム2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/19
  • ル・ミレニアム3DK1階間取り

    3DK 1階

    4/19
  • ル・ミレニアム3DK1階間取り

    3DK 1階

    5/19
  • ル・ミレニアム3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/19
  • ル・ミレニアム3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/19
  • ル・ミレニアム2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/19
  • ル・ミレニアム2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    9/19
  • ル・ミレニアム3DK2階間取り

    3DK 2階

    10/19
  • ル・ミレニアム3DK3階間取り

    3DK 3階

    11/19
  • ル・ミレニアム2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/19
  • ル・ミレニアム2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    13/19
  • ル・ミレニアム3DK3階間取り

    3DK 3階

    14/19
  • ル・ミレニアム3DK4階間取り

    3DK 4階

    15/19
  • ル・ミレニアム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    16/19
  • ル・ミレニアム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    17/19
  • ル・ミレニアム3DK4階間取り

    3DK 4階

    18/19
  • ル・ミレニアム3DK4階間取り

    3DK 4階

    19/19
築年月(築年数) 1999年11月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ル・ミレニアムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ル・ミレニアムを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ル・ミレニアムの参考査定価格:1,442万円 〜 1,777万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ル・ミレニアムの売り時ですか?
ル・ミレニアムがある東海市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.06%、2年前→1年前:-3.59%、1年前→今年:3.35%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや高めの水準です。
ル・ミレニアムの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ル・ミレニアムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・ミレニアムの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ル・ミレニアムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ル・ミレニアムへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ル・ミレニアムのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県東海市加木屋町北平井39-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄河和線 / 加木屋中ノ池駅 徒歩28分
名鉄河和線 / 南加木屋駅 徒歩5分
❓ル・ミレニアムの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ル・ミレニアムの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年11月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

ル・ミレニアムの物件概要を見る

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