この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多市八幡笹廻間12-838
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,156 万円 75.97m²の部屋
〜1,460 万円 78.03m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,156万円 75.97m²の部屋 15万円 / m²
〜1,460万円 78.03m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市八幡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市八幡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,501万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,356万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,156万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,045万円 | 90.4％ |
このマンションと、知多市八幡の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (75.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション巽ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 78.03m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 1,390万円 | 78.03m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,298万円 | 78.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6万円 75.97m²の部屋
〜8.18万円 78.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション巽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.31% 、 2年前→1年前：-1.23% 、 1年前→今年：3.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション巽ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市八幡笹廻間12-838 |
| 交通 |
|
【外観】親しみやすい外観です。
【エントランス】
【周辺】知多市立東部幼稚園 徒歩 約2分（約90m）
【周辺】知多市立新田小学校 徒歩 約11分（約880m）
【周辺】知多市立東部中学校 徒歩 約12分（約940m）
【周辺】巽ケ丘駅 徒歩 約9分（約720m）
【周辺】ファミリーマート知多西巽が丘店 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】知多巽丘郵便局 徒歩 約9分（約690m）
【周辺】カネスエ阿久比店 徒歩 約10分（約770m）
【周辺】半田信用金庫巽ヶ丘支店 徒歩 約11分（約820m）
【周辺】七曲公園 徒歩 約15分（約1170m）
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HeartHills巽が丘 | 1,023万円 〜 1,258万円 | 愛知県知多市巽が丘1丁目222 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| クレアールK2 | 1,234万円 〜 1,562万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目312 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアールK1 | 1,232万円 〜 1,559万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目286 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1,533万円 〜 2,032万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| ル・ミレニアム | 1,374万円 〜 1,689万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井39-2 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| SOLE加木屋 | 1,254万円 〜 1,671万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| SOLE淡水 | 1,334万円 〜 1,640万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| メイツ阿久比 | 1,600万円 〜 2,331万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比駅前1丁目24 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| シードルハイツ3 | 903万円 〜 1,113万円 | 愛知県知多市新知東町2丁目16-6 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス啓和 | 874万円 〜 1,073万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブインサカイ3 | 893万円 〜 1,102万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-26 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| S・D・スクエア2 | 1,253万円 〜 1,540万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセラン寺本 | 1,191万円 〜 1,466万円 | 愛知県知多市寺本新町1丁目 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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