価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市柱4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
777 万円 45m²の部屋
〜1,146 万円 55.84m²の部屋
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1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
777万円45m²の部屋17万円 / m²
〜1,146万円55.84m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円45m²の部屋
〜6.43万円55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションニューシーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションニューシーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションニューシーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションニューシーズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱4丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【焼肉】はな博まで859ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の雪松 岡崎店まで777ｍ
【周辺】【居酒屋】喜楽家和まで914ｍ
【周辺】【パチンコ】M&K岡崎店まで896ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡崎駅前店まで873ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルートオブファイブ | 872万円 〜 1,108万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール柱 | 1,431万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングスコート江口 | 1,023万円 〜 1,307万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| モナムール羽根 | 636万円 〜 768万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ羽根 | 1,169万円 〜 1,533万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全14戸 |
| グリーンパーク葵 | 952万円 〜 1,396万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウスあまの | 992万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク曙 | 793万円 〜 1,167万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目15-7 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石川ハイツ | 835万円 〜 1,086万円 | 愛知県岡崎市城南町3丁目8-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー南 | 1,034万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンミシェル長田 | 811万円 〜 1,081万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池95 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークサイドこうむら | 882万円 〜 1,198万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンポール明大寺 | 558万円 〜 803万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション大磯 | 635万円 〜 894万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 加納ハイツ | 895万円 〜 1,125万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン緑丘 | 424万円 〜 643万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,347万円 〜 2,117万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全30戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,017万円 〜 1,280万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ男川 | 1,142万円 〜 1,594万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全29戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,217万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| ファミール竜美丘 | 629万円 〜 828万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,022万円 〜 1,411万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 976万円 〜 1,263万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンライズ康生 | 586万円 〜 1,172万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン魚町 | 458万円 〜 703万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 979万円 〜 1,222万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 866万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| フラッツ杉浦 | 357万円 〜 548万円 | 愛知県岡崎市中島町上町110 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション稲穂 | 905万円 〜 1,187万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラ東海 | 287万円 〜 438万円 | 愛知県岡崎市中町1丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全37戸 |
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