価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,646 万円 55m²の部屋
〜2,410 万円 65.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンパーク葵の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
65.28m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,646万円 55m²の部屋 30万円 / m²
〜2,410万円 65.28m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.23万円 55m²の部屋
〜8.48万円 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93% 、 2年前→1年前：0.44% 、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンパーク葵は、愛知県岡崎市庄司田を所在地とする地上5階建てのマンションです。築年月は2007年3月で、主要構造部には優れた遮音性や耐震性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、交通については、JR東海道本線が乗り入れる岡崎駅が最寄駅に該当し、現地からは徒歩でおよそ15分の道のりです。
| マンション名称 | グリーンパーク葵 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ダイソーまで790m」
【周辺】銀行「蒲郡信用金庫まで600m」
【周辺】ショッピング施設「西友岡崎店まで1300m」
【周辺】ショッピング施設「ウイングタウンまで970m」
【周辺】幼稚園、保育園「若松保育園まで440m」
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レゾンシティ南岡崎 | 2,018万円 〜 3,561万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-1 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全80戸 |
| シビックタワー岡崎 | 2,483万円 〜 3,026万円 | 愛知県岡崎市柱町下弁当14-1 |
2008年2月（築17年） 地上20階 / 全91戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 2,527万円 〜 3,717万円 | 愛知県岡崎市柱町上荒子8 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| Tステージ岡崎ウイングタワー | 2,102万円 〜 3,137万円 | 愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3 |
2009年2月（築16年） 地上20階 / 全118戸 |
| サンシティ緑丘通南 | 2,211万円 〜 2,943万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目7-8 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| コラム池脇 | 1,479万円 〜 2,000万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇5-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスペロ | 963万円 〜 1,185万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子68-20 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| A&D | 920万円 〜 1,153万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子82 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全18戸 |
| ラ・ペジブル | 982万円 〜 1,211万円 | 愛知県岡崎市若松町宮前18-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| モアグレース岡崎南公園 | 2,028万円 〜 2,746万円 | 愛知県岡崎市若松町横手2-1 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランデューカ | 1,341万円 〜 1,664万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンシャル岡崎 | 1,267万円 〜 2,299万円 | 愛知県岡崎市柱6丁目6-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,672万円 〜 3,256万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| レジデンス柱 | 2,123万円 〜 3,311万円 | 愛知県岡崎市柱5丁目1-12 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,933万円 〜 3,709万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| ヴィラ堤畔 | 1,622万円 〜 2,102万円 | 愛知県岡崎市柱町堤畔2-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,649万円 〜 2,526万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| レゾンシティ竜美丘 | 1,800万円 〜 3,064万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-22 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| A・City岡崎井内町 | 779万円 〜 964万円 | 愛知県岡崎市井内町上堤2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,978万円 〜 3,119万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| モアグレース六名2 | 1,949万円 〜 2,583万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| アストル竜美ケ丘 | 1,599万円 〜 3,513万円 | 愛知県岡崎市竜美新町25 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| モアグレース六名 | 1,768万円 〜 2,284万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| フルール・ド・スリジェ | 1,421万円 〜 2,058万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長13-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,024万円 〜 1,273万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| キャッスルハイツ美合駅前 | 1,357万円 〜 1,826万円 | 愛知県岡崎市美合町生田250 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| キャッスルハイツ乙川 | 1,678万円 〜 2,591万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目4-1 |
2005年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アットインクラシエ東岡崎 | 850万円 〜 1,089万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神10 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
| オレンジハウス | 801万円 〜 1,068万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,067万円 〜 2,863万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築18年） 地上15階 / 全151戸 |
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