価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市上地3丁目39-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
900 万円 52m²の部屋
〜1,147 万円 52m²の部屋
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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店舗内観
3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
社員画像
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
社員画像
不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
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弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデン上地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
900万円52m²の部屋17万円 / m²
〜1,147万円52m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 900万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円52m²の部屋
〜5.81万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデン上地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデン上地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデン上地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデン上地 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地3丁目39-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【周辺】岡崎市立上地小学校（236m）
【周辺】ドミー 若松店（1871m）
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラッツわかまつ | 388万円 〜 960万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目24-2 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンシティ若松ガーデン | 665万円 〜 802万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中央マンション緑丘 | 1,056万円 〜 1,567万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| リード岡崎248 | 408万円 〜 498万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツオリオン | 648万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドビューオオイケ | 359万円 〜 475万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| 環マンション | 423万円 〜 714万円 | 愛知県岡崎市若松町東荒子46-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,126万円 〜 2,181万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| 花笑ビルレジデンス | 1,207万円 〜 1,472万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子245 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,241万円 〜 1,812万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,374万円 〜 3,711万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンシティ針崎ガーデン | 1,673万円 〜 2,588万円 | 愛知県岡崎市針崎町大坪8-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユートピア小豆坂壱番館 | 1,173万円 〜 2,096万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全126戸 |
| ウエストサイドマンション | 552万円 〜 666万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,202万円 〜 1,606万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| エルハイム岡崎 | 1,614万円 〜 2,335万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町6-4 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| 丸七コーポNo.2 | 586万円 〜 1,056万円 | 愛知県岡崎市柱4丁目5-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 900万円 〜 1,086万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全11戸 |
| ユーハウス美合 | 1,039万円 〜 1,470万円 | 愛知県岡崎市美合町呑地2-21 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,057万円 〜 2,041万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,358万円 〜 2,132万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,109万円 〜 1,839万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバン生田 | 657万円 〜 929万円 | 愛知県岡崎市美合町生田103-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー岡崎1番館 | 1,027万円 〜 1,665万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田7-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| エス・ポワール上和田 | 553万円 〜 830万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー岡崎2番館 | 1,067万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田6-1 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全75戸 |
| シャトー岡崎3番館 | 935万円 〜 1,669万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田36-1 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全61戸 |
| キングスコート美合ステーション | 848万円 〜 1,537万円 | 愛知県岡崎市美合町生田279-1 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全35戸 |
| キングスコート竜美丘 | 944万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| シングルライフSK | 585万円 〜 720万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦38-3 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
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