価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市上地2丁目27-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,453 万円 80.18m²の部屋
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店舗内観
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,453万円80.18m²の部屋18万円 / m²
〜1,763万円80.18m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.6万円80.18m²の部屋
〜8.88万円80.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングスコート南公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート南公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 80.18m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キングスコート南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キングスコート南公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地2丁目27-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】岡崎市立上地小学校まで647m
【周辺】岡崎市立竜南中学校まで2054m
【周辺】コープあいち岡崎まで242m
【周辺】スギ薬局上地店まで341m
【周辺】ルビットパーク岡崎まで1705m
【周辺】岡崎市若松保育園まで1097m
【周辺】藤田医科大学岡崎医療センターまで1896m
【周辺】南公園まで586m
【周辺】岡崎駅(JR 東海道本線)まで2059m
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ上地ガーデン | 843万円 〜 1,533万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目34-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| 環マンション | 423万円 〜 714万円 | 愛知県岡崎市若松町東荒子46-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシティ若松ガーデン | 665万円 〜 802万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサブランカ長田 | 937万円 〜 1,282万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目6-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 919万円 〜 1,847万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全107戸 |
| ファミール富士 | 897万円 〜 1,155万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目11-17 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ大島 | 631万円 〜 829万円 | 愛知県岡崎市下和田町大島27 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウエストサイドマンション | 552万円 〜 666万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム岡崎 | 1,614万円 〜 2,335万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町6-4 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| 本多マンション駅西 | 1,229万円 〜 1,512万円 | 愛知県岡崎市柱2丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 緑ヶ丘マンション | 488万円 〜 717万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目1-18 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 野本ハイツ駅西 | 1,126万円 〜 1,399万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目2-7 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティ岡崎駅 | 936万円 〜 1,244万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町2-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャンブルペペ | 981万円 〜 1,212万円 | 愛知県岡崎市井内町風見59 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エス・ポワール上和田 | 553万円 〜 830万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,358万円 〜 2,132万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| サンシティ光ケ丘ガーデン | 966万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| マンション大磯 | 635万円 〜 894万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| キングスコート竜美丘 | 944万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| エミナンス竜美丘 | 723万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| サウスシャトーワン | 944万円 〜 1,248万円 | 愛知県岡崎市上和田町切戸42 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションヒルトップ | 745万円 〜 1,266万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,314万円 〜 1,913万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 746万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,184万円 〜 1,826万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全103戸 |
| サンライフすあげ | 1,080万円 〜 1,410万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,251万円 〜 1,907万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| サンシャイン美合 | 737万円 〜 1,068万円 | 愛知県岡崎市美合新町20-5 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,521万円 〜 1,860万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全15戸 |
| Tテラス明大寺 | 371万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
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