価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市羽根西新町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
913 万円 43.25m²の部屋
〜1,236 万円 47.6m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティ岡崎駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
47.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
913万円 43.25m²の部屋 21万円 / m²
〜1,236万円 47.6m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ岡崎駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 648万円 | 46.43m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 650万円 | 47.47m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.15万円 43.25m²の部屋
〜6.59万円 47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティ岡崎駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティ岡崎駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根西新町2-1 |
| 交通 |
|
【周辺】フェルナ柱店 210m
【周辺】ファミリーマート 110m
【周辺】岡崎南部乳児園 270m
【周辺】みやこ第二幼稚園 1020m
【周辺】城南小学校城南小学校 700m
【周辺】翔南中学校翔南中学校 1380m
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野本ハイツ駅西 | 1,060万円 〜 1,339万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目2-7 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 本多マンション駅西 | 1,163万円 〜 1,453万円 | 愛知県岡崎市柱2丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストサイドマンション | 523万円 〜 642万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルートオブファイブ | 817万円 〜 1,054万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート江口 | 1,119万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| モナムール羽根 | 622万円 〜 764万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サウスシャトーワン | 892万円 〜 1,142万円 | 愛知県岡崎市上和田町切戸42 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 906万円 〜 1,854万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全107戸 |
| シャンブルペペ | 916万円 〜 1,149万円 | 愛知県岡崎市井内町風見59 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフすあげ | 1,027万円 〜 1,299万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,175万円 〜 1,757万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全103戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,304万円 〜 1,842万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 852万円 〜 1,074万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| カサブランカ長田 | 884万円 〜 1,229万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目6-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,497万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,230万円 〜 1,869万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| Tテラス明大寺 | 359万円 〜 577万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| キングスコート南公園 | 1,430万円 〜 1,765万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目27-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| エミナンス竜美丘 | 747万円 〜 1,026万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ大島 | 591万円 〜 753万円 | 愛知県岡崎市下和田町大島27 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンシティ上地ガーデン | 826万円 〜 1,531万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目34-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ソシエール六名 | 787万円 〜 1,005万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドムス太田 | 1,067万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション大磯 | 656万円 〜 889万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ光ケ丘ガーデン | 984万円 〜 1,542万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| ファミール富士 | 845万円 〜 1,103万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目11-17 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,192万円 〜 1,456万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| サンシャイン緑丘 | 491万円 〜 702万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイツ | 596万円 〜 801万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目3-17 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 緑ヶ丘マンション | 554万円 〜 771万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目1-18 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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