愛知県岡崎市薮田2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,194 万円 70.55m²の部屋
〜2,026 万円 99.45m²の部屋
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【外観】ロイヤルマンション大樹寺（3階）3LDKの販売を開始しました！
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【エントランス】いつも清潔に保たれたエントランス部分
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】岡崎市立大門小学校まで388m
4/12
【周辺】岡崎市立北中学校まで1216m
5/12
【周辺】大門保育園まで580m
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【周辺】まこと幼稚園まで505m
7/12
【周辺】ドミー大樹寺店まで611m
8/12
【周辺】アルテ岡崎北まで908m
9/12
【周辺】スギドラッグドミー大樹寺店まで532m
10/12
【周辺】セブンイレブン岡崎上里2丁目店まで357m
11/12
【周辺】大門駅(愛知環状鉄道線)まで950m
12/12ロイヤルマンション大樹寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルマンション大樹寺の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルマンション大樹寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,899万円 |
99.45m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
68.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,194万円 （17万円 / m²） 70.55m²の部屋
〜2,026万円 （20万円 / m²） 99.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.55m²の部屋の場合 | 99.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,194万円 | 2,026万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万20円 | 73万4,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万20円 | 77万4,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,143万6,909円 | 1,948万4,706円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルマンション大樹寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション大樹寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 99.45m² | 4LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,899万円 | 99.45m² | 4LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,700万円 | 99.45m² | 4LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 1,800万円 | 99.45m² | 4LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 1,450万円 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 70.55m²の部屋
〜
9.66万円 / 月 99.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 葵マンション | 1,249万円 〜 1,665万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,232万円 〜 2,330万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| フレスカカミオ | 1,231万円 〜 1,579万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,294万円 〜 1,574万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上里ハイメゾン | 823万円 〜 1,230万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,549万円 〜 2,441万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,219万円 〜 1,732万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全40戸 |
| ハイム岡崎 | 684万円 〜 921万円 | 愛知県岡崎市北野町中屋敷 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオシティ岡崎 | 860万円 〜 1,762万円 | 愛知県岡崎市井田町3丁目91-2 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全225戸 |
| グレイスコート北野 | 1,201万円 〜 1,582万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリエイティブISK | 1,105万円 〜 1,629万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,286万円 〜 1,768万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| レインボー葵 | 1,102万円 〜 1,709万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| マンションリバーストーン | 1,008万円 〜 1,429万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ東大友 | 1,399万円 〜 2,434万円 | 愛知県岡崎市東大友町筆屋3 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| リバブル北野 | 1,255万円 〜 2,419万円 | 愛知県岡崎市北野町西山畔40-1 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全45戸 |
| ユーハウス岡崎2 | 1,489万円 〜 2,517万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| 第三大友ハイツ | 583万円 〜 954万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユーハウス岡崎 | 1,148万円 〜 1,597万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| アーバンライフ山神戸 | 1,029万円 〜 1,357万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,160万円 〜 1,829万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全99戸 |
| エスポワール蓮花寺 | 998万円 〜 1,516万円 | 愛知県岡崎市西大友町蓮花寺71-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル矢作 | 1,174万円 〜 2,055万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道3-1 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全34戸 |
| リヴェール・Fuji | 1,235万円 〜 1,616万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| トリーハイツ矢作貳番館 | 1,204万円 〜 1,920万円 | 愛知県岡崎市北本郷町神明1 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユーハウス第3岡崎 | 1,494万円 〜 1,816万円 | 愛知県岡崎市両町1丁目5 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全25戸 |
| アビタシオン酒井 | 1,002万円 〜 1,663万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添40 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| バウハウス1号館 | 864万円 〜 1,607万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久17-12 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセル小呂 | 1,167万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目87 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,340万円 〜 1,797万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション上里 | 1,232万円 〜 2,330万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,880万円 〜 2,616万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,400万円 〜 2,251万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,243万円 〜 1,818万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,345万円 〜 2,109万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション大樹寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市薮田2丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
4LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月29日]
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