価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市薮田1丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
815 万円 55.17m²の部屋
〜1,081 万円 56.07m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
815万円55.17m²の部屋15万円 / m²
〜1,081万円56.07m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.32万円55.17m²の部屋
〜6.22万円56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ内田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ内田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.17m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.17m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.17m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.17m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.17m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ内田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ内田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市薮田1丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場完備です
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】【寿司】カネキチ岡崎百々西店まで603ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシエール上里 | 679万円 〜 859万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目18-18 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション藤 | 817万円 〜 1,067万円 | 愛知県岡崎市河原町12-5 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート井田 | 1,101万円 〜 1,343万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目61 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンハイツ井田坂 | 918万円 〜 1,168万円 | 愛知県岡崎市井田町寺前28-3 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| 錦マンション | 1,101万円 〜 1,373万円 | 愛知県岡崎市錦町5-10 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全7戸 |
| サンシティ広幡 | 1,325万円 〜 1,616万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンション岡田 | 762万円 〜 1,090万円 | 愛知県岡崎市井田町茨坪31-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークサイド峯沢 | 744万円 〜 971万円 | 愛知県岡崎市日名中町5-3 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアシティー東和城北 | 954万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハイツリッチモンドB | 846万円 〜 1,067万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| モナムール山神戸 | 990万円 〜 1,319万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸24-22 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツリッチモンドA | 846万円 〜 1,077万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンポール城北 | 674万円 〜 1,038万円 | 愛知県岡崎市日名本町14-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション稲穂 | 840万円 〜 1,063万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションステープル六供 | 679万円 〜 1,278万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソシエール末広 | 536万円 〜 835万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション北極星 | 771万円 〜 994万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・グローリー | 929万円 〜 1,144万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| パレス岡崎 | 764万円 〜 1,046万円 | 愛知県岡崎市中園町欠間8-2 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾン魚町 | 428万円 〜 649万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ甲山 | 745万円 〜 932万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目225 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズ康生 | 583万円 〜 1,145万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 854万円 〜 1,138万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 962万円 〜 1,191万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| トウカイハイツ | 648万円 〜 1,270万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン黒柳 | 600万円 〜 825万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツマキ | 493万円 〜 634万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,013万円 〜 1,404万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 929万円 〜 1,948万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| 大野マンション | 884万円 〜 1,104万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目65 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
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