愛知県岡崎市薮田1丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,170 万円 61.62m²の部屋
〜1,514 万円 65m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/11
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
4/11
【周辺】【公園】角田公園まで632ｍ
5/11
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 岡崎大樹寺店まで364ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】コメダ珈琲岡崎大樹寺店まで364ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】ドミー 大樹寺店まで383ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡崎大樹寺店まで241ｍ
9/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 岡崎大門店まで622ｍ
10/11
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア岡崎大樹寺店まで697ｍ
11/11エクセル薮田Sの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,170万円 （19万円 / m²） 61.62m²の部屋
〜1,514万円 （23万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.62m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,170万円 | 1,514万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,100円 | 56万5,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,100円 | 60万5,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,119万7,987円 | 1,452万7,371円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル薮田S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 61.62m²の部屋
〜
6.98万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル薮田Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル薮田Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.74m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル薮田N | 1,181万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレスカカミオ | 1,231万円 〜 1,579万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,447万円 〜 1,760万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハートヒルズ上里 | 1,211万円 〜 1,847万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ | 1,163万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,351万円 〜 2,138万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,232万円 〜 2,330万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| 中央マンション大門 | 1,402万円 〜 1,846万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,500万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイズマンション大門 | 1,374万円 〜 1,707万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目12-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,536万円 〜 1,994万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,294万円 〜 1,574万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上里ハイメゾン | 823万円 〜 1,230万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・アムール | 1,228万円 〜 1,712万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,511万円 〜 2,351万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,255万円 〜 1,938万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,229万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| エキスパートヴィラ | 855万円 〜 1,165万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,549万円 〜 2,441万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ガーデンヒルズ北野参番館 | 1,466万円 〜 2,249万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳18 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| レインボー葵 | 1,102万円 〜 1,709万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,105万円 〜 1,456万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| グレイスコート北野 | 1,201万円 〜 1,582万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,376万円 〜 2,505万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| K'Sマンション | 1,057万円 〜 1,489万円 | 愛知県豊田市桝塚西町南山53 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,157万円 〜 1,982万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,278万円 〜 1,643万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| 第三大友ハイツ | 583万円 〜 954万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,345万円 〜 2,021万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,600万円 〜 2,661万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル薮田S |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市薮田1丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市薮田1丁目12-3【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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