価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
459 万円 24.75m²の部屋
〜620 万円 24.75m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
GRANDEURの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.75m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.75m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.75m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.75m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
459万円24.75m²の部屋19万円 / m²
〜620万円24.75m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.36万円24.75m²の部屋
〜4.95万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GRANDEUR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRANDEUR |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場に車を止められます。
【地図】
【周辺】【中華料理】四川料理福園まで166ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアメニティ朝日 | 1,461万円 〜 2,197万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| 大野マンション2 | 1,348万円 〜 1,780万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,149万円 〜 1,718万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルミエール | 741万円 〜 913万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,623万円 〜 2,269万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,769万円 〜 2,569万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,871万円 〜 2,417万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| セントラル錦 | 1,462万円 〜 1,813万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー・maruwa | 597万円 〜 734万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,127万円 〜 1,371万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンシティ大平 | 1,773万円 〜 2,457万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| アリア56レジデンス | 1,350万円 〜 2,022万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| アリア33レジデンス | 1,137万円 〜 1,852万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,139万円 〜 1,380万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,462万円 〜 2,077万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 1,136万円 〜 2,513万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築29年） 地上16階 / 全86戸 |
| フォルトレス | 671万円 〜 1,839万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,634万円 〜 2,540万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,321万円 〜 1,895万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,683万円 〜 2,081万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,554万円 〜 2,530万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,635万円 〜 2,346万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,313万円 〜 1,895万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,263万円 〜 1,843万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| レイクヒル真伝 | 1,316万円 〜 1,679万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目5-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーシーズンズ | 950万円 〜 1,834万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,371万円 〜 1,971万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバーサイドエヌ | 1,108万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市真伝2丁目2-3 |
1998年9月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,208万円 〜 1,982万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| コメルスVマンション | 987万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
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