愛知県岡崎市六名東町5-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,380 万円 58.32m²の部屋
〜1,808 万円 58.32m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,380万円58.32m²の部屋24万円 / m²
〜1,808万円58.32m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市六名東町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市六名東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,109万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,087万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 972万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,380万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,352万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 1,210万円 | 87.7％ |
このマンションと、岡崎市六名東町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,380万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,380万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円58.32m²の部屋
〜7.66万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア東町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア東町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア東町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】岡崎市六名南保育園まで766ｍ
【周辺】【そば・うどん】つるつるうどん かど嶋やまで528ｍ
【周辺】【中華料理】ワンフーチン(王府井)まで405ｍ
【周辺】【イタリア料理】岡崎×カジュアルイタリアン Pasteria BOUNTYまで185ｍ
【周辺】【居酒屋】しみずまで428ｍ
【周辺】【スイーツ】ガトータツミヤ 本店まで436ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェマルコまで660ｍ
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー洗濯広場まで186ｍ
【周辺】【公園】向山公園まで235ｍ
【周辺】【その他】六名クラブゴルフ練習場まで638ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムラード | 971万円 〜 1,334万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| モアグレース上六名 | 1,659万円 〜 2,263万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション赤坂 | 673万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,458万円 〜 2,089万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| セレーノ天白 | 1,488万円 〜 2,809万円 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,628万円 〜 2,358万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| エスパシオ21 | 838万円 〜 1,037万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,926万円 〜 2,356万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,874万円 〜 2,292万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| パレット・ティ2 | 641万円 〜 2,439万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 743万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,781万円 〜 2,754万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,784万円 〜 2,619万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| 柊館 | 1,583万円 〜 1,941万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田18-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンタウン宮地 | 1,827万円 〜 2,744万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,757万円 〜 3,843万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,487万円 〜 2,194万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| 風里 | 1,489万円 〜 1,826万円 | 愛知県岡崎市井内町北浦26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミエール | 744万円 〜 925万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコート西浦 | 1,547万円 〜 1,897万円 | 愛知県岡崎市井内町西浦42-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィーネK | 1,575万円 〜 1,955万円 | 愛知県岡崎市井内町手保14 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ディアコート井内 | 1,551万円 〜 1,903万円 | 愛知県岡崎市井内町久世30 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサビラ光ヶ丘 | 1,680万円 〜 2,687万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭22-37 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| フォーシーズンズ | 938万円 〜 1,834万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| バンベール竜美ヒルズ | 1,620万円 〜 2,348万円 | 愛知県岡崎市竜美新町15-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| ウィズステージ | 727万円 〜 2,444万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ブライトエステート | 1,356万円 〜 1,664万円 | 愛知県岡崎市井内町下河原5-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・E | 1,074万円 〜 1,474万円 | 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,169万円 〜 2,788万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
| グランドゥール須田 | 1,245万円 〜 1,673万円 | 愛知県岡崎市井内町須田11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
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