ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市ソフィア竜美ケ丘

ソフィア竜美ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,458 万円 69.1m²の部屋

2,089 万円 79.88m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソフィア竜美ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ソフィア竜美ケ丘の売却に強い不動産会社 5社

ソフィア竜美ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア竜美ケ丘から近い順に表示しています

サンハウジング株式会社
物件から
1.1
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
1.8
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
2.7
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社CONCENT不動産
物件から
3.1
  • 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔14-1
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分

岡崎市の事は岡崎市出身の私へ!

当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 憲明
  • 免許番号愛知県知事(01)第024248号
株式会社プレゼンツ KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター
物件から
3.2
  • 愛知県岡崎市若松町字折戸3番地
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩20分

お客様に寄り添える不動産会社を目指します

株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。

売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート!
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 伸也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025600号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ソフィア竜美ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,458万円69.1m²の部屋21万円 / m²

2,089万円79.88m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市明大寺町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市明大寺町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,768万円 100%
築30年(4年後) 1,618万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,458万円 100%
4年後(築30年) 1,333万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市明大寺町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,458万円 (69.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア竜美ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,398万円 72.22m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,458万円
買取 875万円 〜 1,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ソフィア竜美ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.03万円69.1m²の部屋

13.54万円79.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア竜美ケ丘の賃料掲載履歴(10件)

ソフィア竜美ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア竜美ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 75.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2024年1月
12万円 / 月 79.88m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
14万円 / 月 69.10m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2019年7月
15万円 / 月 69.10m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年7月
13.5万円 / 月 79.88m² 2LDK / 2階 2018年2月
12万円 / 月 79.88m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
12万円 / 月 79.88m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年10月
12万円 / 月 79.88m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
12万円 / 月 79.88m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
14.5万円 / 月 79.88m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
東岡崎駅 (名鉄名古屋本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア竜美ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア竜美ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:-1.60%、 1年前→今年:4.06%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソフィア竜美ケ丘
所在地 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソフィア竜美ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エーデルハイム清水 1,686万円 〜 2,106万円 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズガーデン東岡崎弐番館 1,784万円 〜 2,619万円 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 1999年4月(築26年)
地上14階 / 全46戸
モアグレース上六名 1,659万円 〜 2,263万円 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全23戸
エスパシオ21 838万円 〜 1,037万円 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ユニーブル東岡崎 1,872万円 〜 2,442万円 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全33戸
ライオンズガーデン東岡崎壱番館 1,562万円 〜 2,206万円 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全67戸
サンアメニティ竜美南 1,628万円 〜 2,358万円 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 1999年5月(築26年)
地上9階 / 全16戸
ルミエール 744万円 〜 925万円 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全16戸
セントラル錦 1,485万円 〜 1,859万円 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ソフィア東町 1,380万円 〜 1,808万円 愛知県岡崎市六名東町5-25 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全6戸
サンアメニティ東岡崎駅 1,874万円 〜 2,292万円 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全22戸
ヴァンクレール戸崎元町 1,938万円 〜 2,448万円 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全13戸
ジャルダンきとの公園 1,592万円 〜 2,279万円 愛知県岡崎市中田町6-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全15戸
サンアメニティ朝日 1,435万円 〜 2,178万円 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 1998年2月(築27年)
地上12階 / 全33戸
アリア56レジデンス 1,343万円 〜 2,051万円 愛知県岡崎市竜美新町19-1 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全40戸
ラナ・パラッツォ 864万円 〜 1,076万円 愛知県岡崎市欠町札木19-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ウィズステージ 727万円 〜 2,444万円 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全22戸
サンアメニティ中町フィエルテ 1,784万円 〜 3,472万円 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全23戸
フォルトレス 671万円 〜 1,873万円 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全23戸
マンション赤坂 673万円 〜 821万円 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
GRANDEUR 457万円 〜 630万円 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全46戸
フォーシーズンズ 938万円 〜 1,834万円 愛知県岡崎市板屋町60 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全34戸
セレーノ天白 1,488万円 〜 2,809万円 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全46戸
サンビューティフル岡崎 1,791万円 〜 2,205万円 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全20戸
サンアメニティ岡崎駅2 2,095万円 〜 2,622万円 愛知県岡崎市柱町東荒子226 1997年6月(築28年)
地上12階 / 全31戸
シャトレー康生ツインズ南館 1,621万円 〜 2,550万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全21戸
シャトレー康生ツインズ北館 1,333万円 〜 1,933万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全39戸
TRUSTY21 1,468万円 〜 1,858万円 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ラ・ミア・カーサ 743万円 〜 916万円 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全18戸
オーキッドマンション柱町 1,487万円 〜 2,194万円 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソフィア竜美ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア竜美ケ丘の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ソフィア竜美ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア竜美ケ丘の売り時ですか?
ソフィア竜美ケ丘がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:-1.60%、1年前→今年:4.06%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
ソフィア竜美ケ丘の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日