愛知県岡崎市福岡町通長13-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,337 万円 61.51m²の部屋
〜1,959 万円 64.07m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,337万円 （22万円 / m²） 61.51m²の部屋
〜1,959万円 （31万円 / m²） 64.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(岡崎市福岡町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 916万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 900万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 813万円 | 88.7％ |
| 築30年(11年後) | 726万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,337万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2％ | 1,313万円 |
| 6年後(築25年) | 88.7％ | 1,186万円 |
| 11年後(築30年) | 79.2％ | 1,060万円 |
このマンションと、岡崎市福岡町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,337万円 (61.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 15万円 / m² |
フルール・ド・スリジェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：2.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 61.51m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 64.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルール・ド・スリジェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルール・ド・スリジェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 64.06m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース岡崎南公園 | 2,006万円 〜 2,701万円 | 愛知県岡崎市若松町横手2-1 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| ラ・ペジブル | 920万円 〜 1,133万円 | 愛知県岡崎市若松町宮前18-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| A・City岡崎井内町 | 728万円 〜 900万円 | 愛知県岡崎市井内町上堤2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヴィラ堤畔 | 1,516万円 〜 1,962万円 | 愛知県岡崎市柱町堤畔2-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル岡崎 | 1,180万円 〜 2,132万円 | 愛知県岡崎市柱6丁目6-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス柱 | 1,995万円 〜 3,102万円 | 愛知県岡崎市柱5丁目1-12 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーデントグレイス | 1,694万円 〜 2,771万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田23 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 2,382万円 〜 3,500万円 | 愛知県岡崎市柱町上荒子8 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| シビックタワー岡崎 | 2,469万円 〜 2,994万円 | 愛知県岡崎市柱町下弁当14-1 |
2008年2月（築17年） 地上20階 / 全91戸 |
| レゾンシティ南岡崎 | 2,049万円 〜 3,600万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-1 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全80戸 |
| A&D | 844万円 〜 1,057万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子82 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全18戸 |
| エスペロ | 910万円 〜 1,116万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子68-20 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,624万円 〜 3,182万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランデューカ | 1,261万円 〜 1,564万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| コラム池脇 | 1,395万円 〜 1,875万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇5-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,764万円 〜 3,487万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| エクセランヒルズKOTA | 1,295万円 〜 1,802万円 | 愛知県額田郡幸田町大字大草松山9-2 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ岡崎 | 654万円 〜 1,832万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| アクシス | 1,071万円 〜 2,064万円 | 愛知県額田郡幸田町大字大草丸山28 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,633万円 〜 2,537万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| レゾンシティ竜美丘 | 1,785万円 〜 3,080万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-22 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| モアグレース六名 | 1,748万円 〜 2,292万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| フレストアルファ岡崎 | 2,136万円 〜 2,910万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| モアグレース六名2 | 1,926万円 〜 2,592万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,966万円 〜 3,143万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| A・city中島東 | 563万円 〜 758万円 | 愛知県岡崎市中島町戸井15-1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全54戸 |
| A・city中島西 | 563万円 〜 757万円 | 愛知県岡崎市中島町戸井16-1 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全55戸 |
| キャッスルハイツ美合駅前 | 1,331万円 〜 1,815万円 | 愛知県岡崎市美合町生田250 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンシティ美合ステーション | 1,433万円 〜 2,312万円 | 愛知県岡崎市美合町生田129 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,376万円 〜 2,862万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フルール・ド・スリジェ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市福岡町通長13-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
1/5
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【スーパー】バロー 福岡店まで520ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月21日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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