この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市中島町戸井16-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
598 万円 26.1m²の部屋
〜798 万円 26.1m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
A・city中島西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
26.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
26.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
26.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
26.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
598万円 26.1m²の部屋 23万円 / m²
〜798万円 26.1m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市中島町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市中島町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 413万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 390万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 351万円 | 84.9％ |
| 築30年(13年後) | 312万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 598万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 565万円 | 94.4％ |
| 8年後 (築25年) | 508万円 | 84.9％ |
| 13年後 (築30年) | 452万円 | 75.5％ |
このマンションと、岡崎市中島町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
598万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 598万円 |
| 買取 | 359万円 〜 479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.93万円 26.1m²の部屋
〜4.57万円 26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
A・city中島西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県岡崎市中島町戸井を所在地とするA・city中島西は、2007年5月に竣工したマンションです。建物階建は地上5階まであり、遮音性や耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、交通については、徒歩約1分の南中島停留所から最寄駅にあたるJR東海道本線・岡崎駅へとアクセスすることができます。
| マンション名称 | A・city中島西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市中島町戸井16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マグフーズ 中島店まで404ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 岡崎中島町店まで773ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 中島店まで444ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・city中島東 | 599万円 〜 798万円 | 愛知県岡崎市中島町戸井15-1 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全55戸 |
| A.City熊味2 | 794万円 〜 1,039万円 | 愛知県西尾市熊味町大道北33 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全48戸 |
| A.City熊味 | 795万円 〜 1,040万円 | 愛知県西尾市熊味町大道北32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| レイスペース小川B | 1,241万円 〜 2,279万円 | 愛知県安城市小川町三日三升105-1 |
2006年7月（築18年） 地上8階 / 全33戸 |
| A・City桜井 | 709万円 〜 931万円 | 愛知県安城市桜井町塔見塚43 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| フルール・ド・スリジェ | 1,491万円 〜 2,102万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長13-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| スカイ・ピア1 | 821万円 〜 1,077万円 | 愛知県安城市桜井町塔見塚27-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスタ | 1,282万円 〜 1,668万円 | 愛知県安城市桜井町新田24 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤル西尾花ノ木 | 1,859万円 〜 2,862万円 | 愛知県西尾市花ノ木町1丁目20 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| スカイキャッスル | 1,145万円 〜 1,491万円 | 愛知県西尾市米津町久手42-1 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ポポラーレ | 1,188万円 〜 1,559万円 | 愛知県西尾市寄住町洲田10-4 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
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