ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市プライム岡崎プレイス

プライム岡崎プレイス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市八帖北町11-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,060 万円 32.44m²の部屋

1,324 万円 32.44m²の部屋

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プライム岡崎プレイスは売ったらいくら?参考査定価格

1,060万円 (33万円 / m²) 32.44m²の部屋

1,324万円 (41万円 / m²) 32.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市八帖北町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡崎市八帖北町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,163万円 100%
築15年(4年後) 1,085万円 93.3%
築20年(9年後) 988万円 85.0%
築25年(14年後) 890万円 76.6%
築30年(19年後) 793万円 68.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,060万円
4年後(築15年) 93.3% 989万円
9年後(築20年) 85.0% 900万円
14年後(築25年) 76.6% 811万円
19年後(築30年) 68.2% 722万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市八帖北町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,060万円 (32.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

プライム岡崎プレイス周辺の中古マンション価格推移情報

プライム岡崎プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:0.86%

愛知県の直近3年間の変動(5.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,060万円
買取 636万円 〜 848万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライム岡崎プレイスは貸したらいくら?参考賃料

5.16万円 / 月 32.44m²の部屋

5.84万円 / 月 32.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プライム岡崎プレイスの賃料掲載履歴(3件)

プライム岡崎プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム岡崎プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 32.44m² 1R / 9階 2021年5月
4.7万円 / 月 32.44m² 1K / 7階 2015年12月〜2016年1月
4.6万円 / 月 32.44m² 1K / 5階 2015年12月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンラディウス 1,981万円 〜 2,533万円 愛知県岡崎市板屋町2 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全20戸
岡崎ウィズスクエア 2,646万円 〜 4,399万円 愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2 2015年3月(築10年)
地上20階 / 全149戸
サラマンカ 832万円 〜 1,104万円 愛知県岡崎市日名西町3-25 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ミッドシティセントラル東岡崎 2,446万円 〜 3,292万円 愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全33戸
アビタシオン・エコ 1,575万円 〜 1,953万円 愛知県岡崎市舳越町東沖18-1 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全8戸
ミッドシティイクシア東岡崎 2,783万円 〜 3,380万円 愛知県岡崎市明大寺町池下60 2013年2月(築13年)
地上9階 / 全32戸
メゾン・ド・レーヴ 1,736万円 〜 2,099万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全12戸
ミッドシティガーデン東岡崎 2,329万円 〜 3,249万円 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-1 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全60戸
グランハーモニー 1,458万円 〜 2,345万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-17 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全10戸
ディー・カレント 1,725万円 〜 2,087万円 愛知県岡崎市大門5丁目15-11 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
オイコス小呂 1,741万円 〜 2,463万円 愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全24戸
リバーサイドヴィレッジ 1,806万円 〜 2,469万円 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全20戸
Elusion竜美ヶ丘 1,721万円 〜 2,320万円 愛知県岡崎市竜美南1丁目10-5 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全16戸
スターターマンション宇頭 1,332万円 〜 1,869万円 愛知県岡崎市宇頭町向山36-7 2013年6月(築12年)
地上3階 / 全6戸
マストスクエア岡崎 3,253万円 〜 4,871万円 愛知県岡崎市羽根町若宮 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全49戸
サンリット三建 1,272万円 〜 1,584万円 愛知県岡崎市羽根町東ノ郷40-1 2014年4月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
SIA 1,758万円 〜 2,962万円 愛知県岡崎市針崎1丁目 2014年12月(築11年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プライム岡崎プレイスの売却に強い不動産会社 5社

プライム岡崎プレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライム岡崎プレイスから近い順に表示しています

サンハウジング株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
物件から
1.5
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社CONCENT不動産
物件から
4.3
  • 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔14-1
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分

岡崎市の事は岡崎市出身の私へ!

当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 憲明
  • 免許番号愛知県知事(02)第024248号
株式会社プレゼンツ KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター
物件から
5.5
  • 愛知県岡崎市若松町字折戸3番地
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩20分

お客様に寄り添える不動産会社を目指します

株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。

売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート!
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 伸也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025600号

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建物詳細情報

マンション名称 プライム岡崎プレイス
所在地 愛知県岡崎市八帖北町11-5
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩13分
  • 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩11分
  • 【周辺】【その他】タックルベリー 岡崎店まで78m

    【周辺】【その他】タックルベリー 岡崎店まで78m

    1/20
  • 【周辺】【スイーツ】アルピーノ 八帖本店まで118m

    【周辺】【スイーツ】アルピーノ 八帖本店まで118m

    2/20
  • 【周辺】【ラーメン】リンガーハット愛知岡崎店まで166m

    【周辺】【ラーメン】リンガーハット愛知岡崎店まで166m

    3/20
  • 【周辺】【美容室】FREESTYLEまで187m

    【周辺】【美容室】FREESTYLEまで187m

    4/20
  • 【周辺】【中華料理】四川料理昇龍 岡崎八帖店まで269m

    【周辺】【中華料理】四川料理昇龍 岡崎八帖店まで269m

    5/20
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡崎八帖北町店まで364m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡崎八帖北町店まで364m

    6/20
  • 【周辺】【銀行】イオ信用組合岡崎支店まで219m

    【周辺】【銀行】イオ信用組合岡崎支店まで219m

    7/20
  • 【周辺】【ガソリンスタンド】コスモ石油 セルフピュア岡崎末広まで356m

    【周辺】【ガソリンスタンド】コスモ石油 セルフピュア岡崎末広まで356m

    8/20
  • 【周辺】【公園】日名公園運動場まで445m

    【周辺】【公園】日名公園運動場まで445m

    9/20
  • 【周辺】【耳鼻科】坂堂医院まで662m

    【周辺】【耳鼻科】坂堂医院まで662m

    10/20
  • 【周辺】【歯科】竹内歯科医院まで636m

    【周辺】【歯科】竹内歯科医院まで636m

    11/20
  • 【周辺】【その他】東海マツダ販売岡崎店まで517m

    【周辺】【その他】東海マツダ販売岡崎店まで517m

    12/20
  • 【周辺】【その他】ゴルフパートナー R1岡崎店まで507m

    【周辺】【その他】ゴルフパートナー R1岡崎店まで507m

    13/20
  • 【周辺】【整骨院】ドリーム接骨院まで518m

    【周辺】【整骨院】ドリーム接骨院まで518m

    14/20
  • 【周辺】【総合病院】日名南おおはまクリニックまで518m

    【周辺】【総合病院】日名南おおはまクリニックまで518m

    15/20
  • 【周辺】【美容室】CRUISE LINEまで464m

    【周辺】【美容室】CRUISE LINEまで464m

    16/20
  • 【周辺】【外科】大浜医院まで685m

    【周辺】【外科】大浜医院まで685m

    17/20
  • 【周辺】【その他】サイクルジョイ 岡崎城北店まで533m

    【周辺】【その他】サイクルジョイ 岡崎城北店まで533m

    18/20
  • 【周辺】【ラーメン】キブサチ 日名本町まで562m

    【周辺】【ラーメン】キブサチ 日名本町まで562m

    19/20
  • 【周辺】【図書館】りぶら (HELLO CYCLING ポート)まで822m

    【周辺】【図書館】りぶら (HELLO CYCLING ポート)まで822m

    20/20
築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

プライム岡崎プレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プライム岡崎プレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プライム岡崎プレイスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プライム岡崎プレイスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プライム岡崎プレイスの売り時ですか?
プライム岡崎プレイスがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で1.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:-2.16%、1年前→今年:0.86%)
愛知県の直近3年間の変動(5.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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