愛知県岡崎市柱町下川田23
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,739 万円 63.36m²の部屋
〜2,852 万円 86.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーデントグレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーデントグレイスの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,739万円 （27万円 / m²） 63.36m²の部屋
〜2,852万円 （33万円 / m²） 86.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(岡崎市柱町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,691万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,595万円 | 94.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,431万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,739万円 |
| 3年後(築25年) | 94.3％ | 1,640万円 |
| 8年後(築30年) | 84.6％ | 1,471万円 |
このマンションと、岡崎市柱町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (63.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
アーデントグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.71万円 / 月 63.36m²の部屋
〜
11.61万円 / 月 86.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデントグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデントグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.16m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.90m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール下川田 | 848万円 〜 1,056万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田21-1 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 風里 | 1,456万円 〜 1,816万円 | 愛知県岡崎市井内町北浦26 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ堤畔 | 1,553万円 〜 2,031万円 | 愛知県岡崎市柱町堤畔2-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・City岡崎井内町 | 743万円 〜 928万円 | 愛知県岡崎市井内町上堤2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全48戸 |
| レジデンシャル岡崎 | 1,221万円 〜 2,214万円 | 愛知県岡崎市柱6丁目6-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,618万円 〜 3,208万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティ城南 | 1,993万円 〜 2,560万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・ペジブル | 965万円 〜 1,200万円 | 愛知県岡崎市若松町宮前18-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| レゾンシティ南岡崎 | 2,134万円 〜 3,787万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-1 |
2005年6月（築21年） 地上14階 / 全80戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,754万円 〜 3,547万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,781万円 〜 2,218万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇18-5 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウェルフェア | 1,723万円 〜 2,145万円 | 愛知県岡崎市羽根北町3丁目 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース岡崎南公園 | 1,893万円 〜 2,575万円 | 愛知県岡崎市若松町横手2-1 |
2005年6月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| フレストステージ岡崎若松町 | 2,222万円 〜 2,723万円 | 愛知県岡崎市若松町横手3-4 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全19戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 679万円 〜 888万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレーユ岡崎 | 609万円 〜 1,764万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| フレストアルファ岡崎 | 2,123万円 〜 2,934万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| フルール・ド・スリジェ | 1,316万円 〜 1,948万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長13-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,398万円 〜 3,015万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,122万円 〜 3,521万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全74戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,693万円 〜 2,677万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,144万円 〜 3,128万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| オレンジハウス | 503万円 〜 1,096万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| M・エスパシオ | 1,396万円 〜 2,182万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイシャスフィール | 1,541万円 〜 2,144万円 | 愛知県岡崎市大和町家下7 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,861万円 〜 3,083万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,197万円 〜 1,989万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 城下町五番館 | 1,490万円 〜 2,108万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソシア | 1,745万円 〜 2,413万円 | 愛知県岡崎市大和町西島51-1 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アストル竜美ケ丘 | 1,512万円 〜 3,458万円 | 愛知県岡崎市竜美新町25 |
2005年12月（築20年） 地上12階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーデントグレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーデントグレイスから近い順に表示しています
お客様のご状況 に 合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
社員画像
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーデントグレイス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市柱町下川田23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 2階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
