価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市錦町7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
793 万円 81.56m²の部屋
〜1,013 万円 82.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
793万円81.56m²の部屋10万円 / m²
〜1,013万円82.12m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシエール錦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 82.12m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 850万円 | 81.56m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.69万円81.56m²の部屋
〜9.17万円82.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシエール錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシエール錦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】岡崎市立/広幡こども園 徒歩4分。 250m
【周辺】岡崎市立広幡小学校 徒歩3分。 210m
【周辺】岡崎市立城北中学校 徒歩15分。 1150m
【周辺】コープ岡崎北 徒歩3分。 190m
【周辺】フェルナ井田西店 徒歩13分。 1030m
【周辺】セブンイレブン岡崎錦町店 徒歩2分。 110m
【周辺】ローソン岡崎葵店 徒歩6分。 480m
【周辺】スギ薬局大樹寺店 徒歩15分。 1180m
【周辺】豊田信用金庫岡崎支店 徒歩2分。 120m
【周辺】アピタ岡崎北店 徒歩14分。 1080m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーラシティ葵 | 981万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日名中町ハイツ | 1,071万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 988万円 〜 1,467万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| アメニティ井田 | 1,029万円 〜 1,428万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソシエール末広 | 539万円 〜 865万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・グローリー | 952万円 〜 1,185万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイツリッチモンドB | 905万円 〜 1,183万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツリッチモンドA | 911万円 〜 1,202万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 1,137万円 〜 1,434万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,156万円 〜 1,677万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンションステープル六供 | 697万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| キングスコート石神 | 1,081万円 〜 1,433万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全13戸 |
| アーバンハウス | 743万円 〜 983万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広21 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| キングスコート大樹寺 | 873万円 〜 1,044万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広36-1 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,294万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロイヤル桐華 | 885万円 〜 1,302万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーラシティ井田 | 759万円 〜 1,232万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンション北極星 | 756万円 〜 1,036万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート25 | 846万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市矢作町金谷73 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン黒柳 | 611万円 〜 840万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,240万円 〜 1,762万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| ハイツマキ | 501万円 〜 643万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| トウカイハイツ | 669万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| Villa.88 | 955万円 〜 1,321万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,226万円 〜 1,547万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| マンション神谷 | 753万円 〜 1,055万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 934万円 〜 1,958万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシティ薮田ガーデン | 1,296万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目19-19 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルSAKURAI2 | 823万円 〜 1,174万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目9-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツ稲熊 | 780万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
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