愛知県岡崎市戸崎町沢田3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,282 万円 63.58m²の部屋
〜2,050 万円 82.98m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】いつも清潔に保たれたエントランス部分
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】岡崎市立羽根小学校まで738m
4/12
【周辺】岡崎市立南中学校まで632m
5/12
【周辺】みなみ保育園まで416m
6/12
【周辺】業務スーパー岡崎店まで440m
7/12
【周辺】西友岡崎店まで500m
8/12
【周辺】ローソン岡崎羽根北町店まで247m
9/12
【周辺】ウエルシア 岡崎駅東口店まで620m
10/12
【周辺】リビングスタイルハウズまで420m
11/12
【周辺】岡崎駅前郵便局まで720m
12/12シャルマンコーポ戸崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンコーポ戸崎の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,282万円 （20万円 / m²） 63.58m²の部屋
〜2,050万円 （25万円 / m²） 82.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.58m²の部屋の場合 | 82.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,282万円 | 2,050万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万9,060円 | 74万2,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万9,060円 | 78万2,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,228万1,143円 | 1,971万2,038円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマンコーポ戸崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ戸崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 76.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,649万円 | 82.98m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 1,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 1,780万円 | 82.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,298万円 | 63.58m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 63.58m²の部屋
〜
11.13万円 / 月 82.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ戸崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ戸崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイント江口 | 822万円 〜 1,373万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-28 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・ヴィ・アン・ローズF&K | 873万円 〜 1,172万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-12 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルこうむら | 989万円 〜 1,328万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニオンハイツ岡崎 | 1,101万円 〜 2,240万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-7 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全107戸 |
| エス・ポワール上和田 | 533万円 〜 817万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルハイム岡崎 | 1,484万円 〜 2,190万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町6-4 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウエストサイドマンション | 530万円 〜 652万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本多マンション駅西 | 1,105万円 〜 1,388万円 | 愛知県岡崎市柱2丁目1-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 868万円 〜 1,068万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,395万円 〜 2,288万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全98戸 |
| キングスコート竜美丘 | 958万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| シングルライフSK | 552万円 〜 692万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦38-3 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・フォーレ城南 | 844万円 〜 1,561万円 | 愛知県岡崎市上和田町城前5 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,170万円 〜 1,741万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,409万円 〜 1,944万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンライフすあげ | 1,004万円 〜 1,360万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,056万円 〜 2,062万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| トーカンマンション竜美ケ丘 | 619万円 〜 1,215万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目8-16 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,349万円 〜 2,040万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| 中央マンション城南 | 1,170万円 〜 2,126万円 | 愛知県岡崎市天白町河原12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全32戸 |
| マンションヒルトップ | 755万円 〜 1,315万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,164万円 〜 1,585万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,570万円 〜 1,909万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| リード岡崎248 | 390万円 〜 486万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドビューオオイケ | 344万円 〜 464万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| カサブランカ長田 | 858万円 〜 1,170万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目6-5 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,278万円 〜 3,634万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ドミール光ケ丘 | 1,066万円 〜 1,521万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転2-117 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 環マンション | 406万円 〜 699万円 | 愛知県岡崎市若松町東荒子46-2 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドムス太田 | 1,233万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ戸崎 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市戸崎町沢田3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 5階
4/5
4LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
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