愛知県岡崎市天白町流レ6-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,328 万円 74.04m²の部屋
〜2,593 万円 111.84m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】いつも清潔に保たれたエントランス部分
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】岡崎市立城南小学校まで850m
4/12
【周辺】岡崎市立南中学校まで1900m
5/12
【周辺】岡崎市六名南保育園まで906m
6/12
【周辺】みやこ第二幼稚園まで1230m
7/12
【周辺】ピアゴ上和田店まで550m
8/12
【周辺】スギドラッグ岡崎上和田店まで390m
9/12
【周辺】ファミリーマート岡崎北天白店まで290m
10/12
【周辺】DCMカーマ岡崎上和田店まで697m
11/12
【周辺】六名駅(愛知環状鉄道 愛知環状鉄道線)まで900m
12/12セレーノ天白の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレーノ天白の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,328万円 （18万円 / m²） 74.04m²の部屋
〜2,593万円 （23万円 / m²） 111.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.04m²の部屋の場合 | 111.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,328万円 | 2,593万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万4,240円 | 92万1,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万4,240円 | 96万1,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,273万5,065円 | 2,496万3,964円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(岡崎市天白町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,438万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,378万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,328万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 1,273万円 |
このマンションと、岡崎市天白町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,328万円 (74.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
セレーノ天白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ天白が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,599万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,049万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,099万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,199万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,399万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,449万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 2,469万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 2,499万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 2,549万円 | 108.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,599万円 | 111.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,280万円 | 79.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 2,050万円 | 107.86m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 960万円 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,680万円 | 94.82m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,200万円 | 108.51m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.15万円 / 月 74.04m²の部屋
〜
15.12万円 / 月 111.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーノ天白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ天白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 108.51m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア東町 | 1,290万円 〜 1,750万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション赤坂 | 641万円 〜 797万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,525万円 〜 2,225万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,860万円 〜 2,395万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| TRUSTY21 | 1,354万円 〜 1,778万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,640万円 〜 2,061万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,805万円 〜 2,240万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,921万円 〜 2,336万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| マンションゆたか | 1,335万円 〜 1,673万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・エスポワール | 1,495万円 〜 2,092万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 718万円 〜 903万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスパシオ21 | 877万円 〜 1,078万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| アヴァンセ・M | 1,494万円 〜 2,077万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,495万円 〜 2,125万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,708万円 〜 2,674万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,405万円 〜 2,086万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,655万円 〜 2,384万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランドゥール須田 | 1,138万円 〜 1,560万円 | 愛知県岡崎市井内町須田11 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォーシーズンズ | 878万円 〜 1,775万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| G.ハウスLavie | 1,420万円 〜 1,990万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,706万円 〜 2,608万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| セントラル錦 | 1,612万円 〜 2,006万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,912万円 〜 2,478万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハートヒルズ矢作 | 592万円 〜 856万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,919万円 〜 2,807万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,726万円 〜 2,538万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| ルミエール | 779万円 〜 964万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| モデルノ矢作 | 1,205万円 〜 1,960万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,157万円 〜 1,982万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィズステージ | 755万円 〜 2,567万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ岡崎 | 1,056万円 〜 1,324万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目10-3 |
2022年9月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレーノ天白 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市天白町流レ6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
4LDK 3階
4/6
3LDK 5階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市天白町流レ6-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 岡崎駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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