ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市中央マンション大門

中央マンション大門はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市大門5丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,485 万円 71.35m²の部屋

1,878 万円 71.35m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

中央マンション大門の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中央マンション大門の売却に強い不動産会社 3社

中央マンション大門の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

中央マンション大門から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
物件から
1.1
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
3.8
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社エフアイ不動産 安城店
物件から
7.3
  • 愛知県安城市錦町13番18号
  • 名鉄西尾線 南安城駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 安城駅 徒歩17分

不動産査定のプロのみが対応致します!

査定額に自信あり!【独自ノウハウによる売却手法】により、「早く」「高く」「正確に」貴方の不動産の売却をエフアイ不動産のプロフェッショナルが親身にサポートします!
大切なご資産のご売却をエフアイ不動産がプロフェッショナルとしてお客様に【リスクや損】などが無いよう、安心・安全に全力サポート致します。

社員画像

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  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

中央マンション大門の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

中央マンション大門2階1,780万円

売出し中

価格1,780万円

79.15m² 4LDK

中央マンション大門は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,485万円 71.35m²の部屋 21万円 / m²

1,878万円 71.35m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市大門)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡崎市大門 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,734万円 100%
築30年(1年後) 1,695万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,485万円 100%
1年後 (築30年) 1,452万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市大門の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,485万円 (71.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央マンション大門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 79.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,880万円 79.00m² 4LDK / 2階 2024年3月
1,980万円 79.00m² 4LDK / 2階 2024年2月
1,580万円 71.00m² 3LDK / 10階 2022年4月〜2022年7月
1,330万円 71.35m² 3LDK / 8階 2017年7月
1,150万円 71.35m² 3LDK / 4階 2015年3月
1,290万円 71.35m² 3LDK / 8階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,485万円
買取 891万円 〜 1,188万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中央マンション大門は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.54万円 71.35m²の部屋

9.96万円 71.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
大門駅 (愛知環状鉄道)
77

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

中央マンション大門周辺の中古マンション価格推移情報

中央マンション大門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93% 、 2年前→1年前:0.44% 、 1年前→今年:2.80%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 中央マンション大門
所在地 愛知県岡崎市大門5丁目6-1
交通
  • 愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩2分
  • 【外観】建物最上階のお家です!落ち着いた雰囲気のマンションです。管理がしっかりしており、外観きれいにお手入れされております。周辺環境がとても充実しております。

    【外観】建物最上階のお家です!落ち着いた雰囲気のマンションです。管理がしっかりしており、外観きれいにお手入れされております。周辺環境がとても充実しております。

  • 【外観】*前面道路*道幅が大変広く、駐車場への出入りがしやすいです。日中は車通りが比較的少ない道路です。

    【外観】*前面道路*道幅が大変広く、駐車場への出入りがしやすいです。日中は車通りが比較的少ない道路です。

  • 【エントランス】*エントランス*綺麗に清掃されており、しっかりと管理されております。落ち着いた雰囲気のエントランスです。

    【エントランス】*エントランス*綺麗に清掃されており、しっかりと管理されております。落ち着いた雰囲気のエントランスです。

  • 【エントランス】*エントランス*綺麗に清掃されており、しっかりと管理されております。落ち着いた雰囲気のエントランスです。こちらから駐輪場への出入りができます。

    【エントランス】*エントランス*綺麗に清掃されており、しっかりと管理されております。落ち着いた雰囲気のエントランスです。こちらから駐輪場への出入りができます。

  • 【駐車場】*駐輪場*建物の下にあるため、雨風や、直射日光から大事な乗り物を守ってくれます。綺麗に管理されております。

    【駐車場】*駐輪場*建物の下にあるため、雨風や、直射日光から大事な乗り物を守ってくれます。綺麗に管理されております。

  • 【周辺】*眺望写真*10階建ての最上階で、眺望も良好です。景色を見て気分転換もできそうですね。夏は花火も楽しめますよ!

    【周辺】*眺望写真*10階建ての最上階で、眺望も良好です。景色を見て気分転換もできそうですね。夏は花火も楽しめますよ!

  • 【周辺】*眺望写真*夜景もきれいに見えます。1日の疲れもリフレッシュできそうですね!周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。

    【周辺】*眺望写真*夜景もきれいに見えます。1日の疲れもリフレッシュできそうですね!周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。

  • 【周辺】*眺望写真*岡崎の花火大会の時期には、お部屋から花火が綺麗に見えます♪ご家族やご友人と集まって、花火鑑賞をすることができますね!

    【周辺】*眺望写真*岡崎の花火大会の時期には、お部屋から花火が綺麗に見えます♪ご家族やご友人と集まって、花火鑑賞をすることができますね!

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 徳倉建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

中央マンション大門の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イストワール大樹寺 1,485万円 〜 1,912万円 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グリーンハイツ 1,169万円 〜 1,523万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ハートヒルズ大樹寺 1,444万円 〜 1,801万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全12戸
アーデル大樹寺 1,425万円 〜 2,298万円 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全21戸
エクセル薮田S 1,203万円 〜 1,595万円 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル薮田N 1,213万円 〜 1,588万円 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全8戸
アーバンライフ大門 1,153万円 〜 1,536万円 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全24戸
フレスカカミオ 1,260万円 〜 1,654万円 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ハートヒルズ上里 1,298万円 〜 1,991万円 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 1996年5月(築29年)
地上8階 / 全24戸
ロイヤルマンション上里 1,340万円 〜 2,626万円 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全53戸
エキスパートヴィラ 739万円 〜 909万円 愛知県岡崎市日名西町3-26 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全40戸
サンアメニティ寿 1,301万円 〜 1,623万円 愛知県岡崎市寿町4-9 1994年7月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・アムール 1,140万円 〜 1,443万円 愛知県岡崎市葵町10-8 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ北野弐番館 1,152万円 〜 1,450万円 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全16戸
グレイスコート北野 1,174万円 〜 1,586万円 愛知県岡崎市北野町西河原52 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンヒルズ北野壱番館 1,599万円 〜 2,412万円 愛知県岡崎市北野町一番訳14 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全28戸
ガーデンヒルズ北野参番館 1,374万円 〜 1,786万円 愛知県岡崎市北野町一番訳18 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全43戸
上里ハイメゾン 1,387万円 〜 1,731万円 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 1994年12月(築30年)
地上5階 / 全10戸
レインボー葵 1,188万円 〜 1,722万円 愛知県岡崎市葵町15-5 1994年5月(築31年)
地上8階 / 全62戸
サンシティ伊賀 1,263万円 〜 1,843万円 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全36戸
サンアメニティ石神弐番館 1,313万円 〜 1,895万円 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全32戸
サンアメニティ石神 1,764万円 〜 2,523万円 愛知県岡崎市井田町1丁目70 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全25戸
第三大友ハイツ 574万円 〜 902万円 愛知県岡崎市東大友町松花50 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全19戸
ハートヒルズ末広 1,208万円 〜 1,982万円 愛知県岡崎市末広町12-1 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全28戸
ユーハウス第5岡崎 1,141万円 〜 1,725万円 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 1994年4月(築31年)
地上9階 / 全99戸
K'Sマンション 1,134万円 〜 1,521万円 愛知県豊田市桝塚西町南山53 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全19戸
サンシティ稲熊 1,139万円 〜 1,380万円 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全30戸
シャトレー康生ツインズ北館 1,321万円 〜 1,895万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全39戸
シャトレー康生ツインズ南館 1,634万円 〜 2,540万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全21戸
スリーエイト北町伊豫田マンション 1,589万円 〜 1,982万円 愛知県岡崎市八帖北町3-9 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全78戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓中央マンション大門を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中央マンション大門の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
中央マンション大門に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、中央マンション大門の売り時ですか?
中央マンション大門がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、2年前→1年前:0.44%、1年前→今年:2.80%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日