この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市末広町1-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
767 万円 27.39m²の部屋
〜978 万円 27.39m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
767万円27.39m²の部屋28万円 / m²
〜978万円27.39m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市末広町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市末広町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 543万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 491万円 | 90.4％ |
| 築30年(10年後) | 439万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 767万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 693万円 | 90.4％ |
| 10年後(築30年) | 620万円 | 80.8％ |
このマンションと、岡崎市末広町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
767万円 (27.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 460万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.87万円27.39m²の部屋
〜5.6万円27.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンライフ末広周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93% 、 2年前→1年前：0.44% 、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンライフ末広 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「岡崎市立連尺小学校まで382m」
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース末広町2 | 1,890万円 〜 2,301万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| レインボー城北 | 2,240万円 〜 2,757万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 882万円 〜 1,121万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィル松屋 | 736万円 〜 1,749万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| モアグレース城北 | 1,872万円 〜 2,640万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| ティアラ康生 | 719万円 〜 890万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,108万円 〜 2,755万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,343万円 〜 1,667万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| 藤和康生町ホームズ | 2,936万円 〜 4,733万円 | 愛知県岡崎市康生町515-3 |
2004年5月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,544万円 〜 4,374万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,486万円 〜 1,801万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,838万円 〜 2,894万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全55戸 |
| 城下町五番館 | 1,509万円 〜 2,052万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンライフ錦2 | 663万円 〜 813万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ錦 | 649万円 〜 796万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| 尾崎花崗マンション | 1,431万円 〜 1,754万円 | 愛知県岡崎市花崗町2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,131万円 〜 2,655万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築22年） 地上11階 / 全27戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 608万円 〜 799万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| オレンジハウス | 801万円 〜 1,068万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| レゾンシティ石神 | 2,177万円 〜 2,645万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
| A・City伊賀新町 | 625万円 〜 767万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,067万円 〜 2,863万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築18年） 地上15階 / 全151戸 |
| シャトー・葵 | 635万円 〜 993万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,159万円 〜 3,036万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| Ringwood | 1,137万円 〜 1,571万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRANEHEART26 | 899万円 〜 1,354万円 | 愛知県岡崎市吹矢町26 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| A・City岡崎矢作 | 614万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市矢作町小河原22 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| Tステージ鴨田 | 1,729万円 〜 2,157万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元157 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全45戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,196万円 〜 3,354万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| メゾン・ド・ジュネス | 1,233万円 〜 1,658万円 | 愛知県岡崎市舳越町地蔵34 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
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