ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市リファレンス中央町

リファレンス中央町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市中央町4丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

701 万円 24.74m²の部屋

1,183 万円 30.25m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リファレンス中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

リファレンス中央町の売却に強い不動産会社 9社

リファレンス中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リファレンス中央町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
0.6
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
センチュリー21エステート三幸
物件から
0.8
  • 大分県大分市西大道1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

不動産のプロフェッシュナルが対応します

大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 浩希
  • 免許番号大分県知事(8)第2126号
株式会社令和不動産Group
物件から
0.9
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
株式会社威風
物件から
1.4
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
3.4
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
SAKAI株式会社
物件から
10.1
  • 大分県大分市大字中戸次5890-1
  • JR豊肥本線 中判田駅 川床下車 徒歩1分

創業64年、地元大分に寄り添う不動産店

OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です!

社員画像

社員画像

  • 代表者臼井 栄仁
  • 免許番号大分県知事(05)第002775号
株式会社WINNERS
物件から
10.8
  • 大分県大分市大字中戸次4329-28
  • JR豊肥本線 中判田駅 徒歩30分
  • 代表者佐藤 恵次
  • 免許番号大分県知事(01)第003505号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
--
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

不動産取引のベストパートナー

お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リファレンス中央町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階

リファレンス中央町15階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

24.75m² ワンルーム
14階

リファレンス中央町14階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

30.25m² 1DK
12階

リファレンス中央町12階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

30.25m² 1DK
11階

リファレンス中央町11階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

30.25m² 1DK

リファレンス中央町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

701万円24.74m²の部屋28万円 / m²

1,183万円30.25m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市中央町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市中央町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 864万円 100%
築20年(2年後) 827万円 95.7%
築25年(7年後) 731万円 84.6%
築30年(12年後) 635万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 701万円 100%
2年後(築20年) 671万円 95.7%
7年後(築25年) 593万円 84.6%
12年後(築30年) 515万円 73.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市中央町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

701万円 (24.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 43万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 701万円
買取 421万円 〜 561万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リファレンス中央町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.73万円24.74m²の部屋

6.68万円30.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リファレンス中央町の賃料掲載履歴(7件)

リファレンス中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリファレンス中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 24.00m² 1R / 6階 2024年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2023年12月〜2024年2月
5.7万円 / 月 30.25m² 1LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
6.1万円 / 月 30.25m² 1DK / 5階 2021年11月
5.5万円 / 月 30.25m² 1LDK / 5階 2020年6月
5.9万円 / 月 30.75m² 1DK / 12階 2019年6月〜2019年10月
6.1万円 / 月 30.01m² 1DK / 12階 2018年7月〜2018年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リファレンス中央町周辺の中古マンション価格推移情報

リファレンス中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:-3.01%

大分県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

リファレンス中央町の建物、周辺について

大分県大分市中央町を所在地とするリファレンス中央町は、2007年3月に完成した地上15階建てのマンションで、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通面においては、徒歩7分のところにJR九州・日豊本線の乗り入れる大分駅があります。なお、周辺には、国道197号線と国道10号線(産業通り)などが通っています。

マンション名称 リファレンス中央町
所在地 大分県大分市中央町4丁目1-3
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【その他】iichiko総合文化センターまで315m

    【周辺】【その他】iichiko総合文化センターまで315m

  • 【周辺】【銀行】大分銀行本店まで597m

    【周辺】【銀行】大分銀行本店まで597m

  • 【周辺】【駅】大分駅まで788m

    【周辺】【駅】大分駅まで788m

  • 【周辺】【コインパーキング】タイムズ 金池南一丁目まで831m

    【周辺】【コインパーキング】タイムズ 金池南一丁目まで831m

  • 【周辺】【スーパー】サンライフ メロンまで791m

    【周辺】【スーパー】サンライフ メロンまで791m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 田室店まで773m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 田室店まで773m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 69戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月10日]

リファレンス中央町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイドにし新町 2,137万円 〜 3,214万円 大分県大分市中央町4丁目1-14 2005年4月(築20年)
地上15階 / 全56戸
S-FORT大分駅前 713万円 〜 1,173万円 大分県大分市中央町3丁目1-4 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全90戸
S-FORT高砂町 793万円 〜 2,449万円 大分県大分市高砂町1-30 2006年12月(築18年)
地上12階 / 全92戸
三栄大分駅南 997万円 〜 1,247万円 大分県大分市大道町1丁目2-5 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン大分駅前 904万円 〜 2,560万円 大分県大分市東大道1丁目4-29 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全74戸
ファーネストマンション春日 1,756万円 〜 3,088万円 大分県大分市新町18-17 2008年5月(築17年)
地上15階 / 全70戸
レジデンス大道 627万円 〜 893万円 大分県大分市大道町2丁目1-6 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
リビオ春日アルテヴィア 2,231万円 〜 2,928万円 大分県大分市新町19-3 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全28戸
ヴィンテージ駅南 1,343万円 〜 1,679万円 大分県大分市東大道1丁目6-18 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラハイライズ駅南 1,736万円 〜 2,208万円 大分県大分市東大道1丁目8-20 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全16戸
明日香大分駅南 729万円 〜 1,000万円 大分県大分市東大道1丁目8-34 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
エスペランサシュトウ 1,090万円 〜 1,363万円 大分県大分市東大道1丁目6-11 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
CasaVerde駅南 1,254万円 〜 2,742万円 大分県大分市東大道1丁目8-15 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
フレッシュガーデンK 1,772万円 〜 2,241万円 大分県大分市東大道1丁目8-8 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全14戸
タンネンバウム3 953万円 〜 1,211万円 大分県大分市東大道1丁目11-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
エイルマンション千代町 1,963万円 〜 3,332万円 大分県大分市千代町1丁目1-30 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全65戸
アステオンシエルズ府内 2,088万円 〜 3,127万円 大分県大分市府内町1丁目6-33 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全28戸
アドバンス21西春日 2,177万円 〜 2,706万円 大分県大分市西春日町5-29 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全42戸
Speneil大道 1,051万円 〜 1,341万円 大分県大分市大道町3丁目3-44 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全15戸
エイルマンション大分駅前ロゼア 2,378万円 〜 4,415万円 大分県大分市金池町1丁目9-18 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全120戸
レジオン中春日 2,438万円 〜 3,180万円 大分県大分市中春日町12-27 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全42戸
サーパス東春日 2,078万円 〜 3,128万円 大分県大分市東春日町13-17 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全33戸
ロフティ大分駅前 2,043万円 〜 3,864万円 大分県大分市金池町2丁目9-19 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全171戸
フローラエクセラン駅南 2,438万円 〜 3,047万円 大分県大分市東大道2丁目2-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全2戸
ファンテージ大道 2,399万円 〜 3,786万円 大分県大分市大道町3丁目4-33 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全70戸
マリベール大道 791万円 〜 1,191万円 大分県大分市大道町3丁目2-12 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス金池 946万円 〜 1,539万円 大分県大分市金池南1丁目9-11 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全48戸
グランフォーレ中島ルネッサンス 1,661万円 〜 3,236万円 大分県大分市中島西2丁目1-6 2008年12月(築16年)
地上12階 / 全53戸
ヴューテラス・宙季 2,029万円 〜 2,678万円 大分県大分市金池南1丁目9-13 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール星生 1,926万円 〜 2,670万円 大分県大分市金池南1丁目6-15 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リファレンス中央町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リファレンス中央町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
リファレンス中央町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リファレンス中央町の売り時ですか?
リファレンス中央町がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で6.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:-3.01%)
大分県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
リファレンス中央町の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日