ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市ユニーブル康生通

ユニーブル康生通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,761 万円 74.41m²の部屋

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  • 【外観】9階建てのマンションの8階部分のお部屋です。エレベーター付きのため、上り下りも安心ですね。

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  • 【外観】東岡崎駅まで徒歩約12分で、電車のご利用にも便利な立地です。

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  • 【周辺】連尺小学校岡崎市城北町にある公立の小学校です! 1300m

    【周辺】連尺小学校岡崎市城北町にある公立の小学校です! 1300m

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  • 【周辺】城北中学校岡崎市城北町にある公立の中学校です! 1400m

    【周辺】城北中学校岡崎市城北町にある公立の中学校です! 1400m

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  • 【周辺】明徳保育園岡崎市明大寺本町にある保育園です!保育時間は、7:00~19:00!月曜~土曜までの保育です! 550m

    【周辺】明徳保育園岡崎市明大寺本町にある保育園です!保育時間は、7:00~19:00!月曜~土曜までの保育です! 550m

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  • 【周辺】愛隣幼稚園働くママも安心して預けられます! 850m

    【周辺】愛隣幼稚園働くママも安心して預けられます! 850m

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  • 【周辺】岡崎シビコ【営業時間】10:00~19:30※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m

    【周辺】岡崎シビコ【営業時間】10:00~19:30※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m

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  • 【周辺】コムタウン営業時間10:00~21:00 (日曜日のみ9:00開店)!食料品、家電、生活用品なんでも揃うコムタウン! 1500m

    【周辺】コムタウン営業時間10:00~21:00 (日曜日のみ9:00開店)!食料品、家電、生活用品なんでも揃うコムタウン! 1500m

    8/12
  • 【周辺】B&Dドラッグストア岡崎康生店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m

    【周辺】B&Dドラッグストア岡崎康生店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m

    9/12
  • 【周辺】ミニストップ 岡崎伝馬通店国道1号線・東岡崎駅からも近くアクセスしやすい場所です。 車の通りは少なく、駐車場も広いので入りやすいです。 400m

    【周辺】ミニストップ 岡崎伝馬通店国道1号線・東岡崎駅からも近くアクセスしやすい場所です。 車の通りは少なく、駐車場も広いので入りやすいです。 400m

    10/12
  • 【周辺】康生郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 170m

    【周辺】康生郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 170m

    11/12
  • 【周辺】岡崎信用金庫 城下町支店窓口営業時間、 平日 9:00~11:30、12:30~15:00 (窓口休止時間※)11:30~12:30 1700m

    【周辺】岡崎信用金庫 城下町支店窓口営業時間、 平日 9:00~11:30、12:30~15:00 (窓口休止時間※)11:30~12:30 1700m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
東岡崎駅名鉄名古屋本線
15

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニーブル康生通は売ったらいくら?参考査定価格

1,761万円 (24万円 / m²) 74.41m²の部屋

2,128万円 (29万円 / m²) 74.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ユニーブル康生通周辺の中古マンション価格推移情報

ユニーブル康生通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:-0.77%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル康生通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 74.41m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
2,280万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
2,380万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年9月
1,450万円 74.41m² 3LDK / 6階 2015年12月
1,700万円 85.84m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2011年2月
1,190万円 74.41m² 3LDK / 6階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニーブル康生通は貸したらいくら?参考賃料

9.44万円 / 月 74.41m²の部屋

11.09万円 / 月 74.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニーブル康生通の賃料掲載履歴(13件)

ユニーブル康生通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル康生通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
10万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2020年9月
12万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
10万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
10万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2014年1月
10万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
11.5万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
11.5万円 / 月 85.84m² 4LDK / 2階 2012年8月〜2013年2月
12万円 / 月 74.41m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
13万円 / 月 85.11m² 4LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
13.8万円 / 月 85.84m² 4LDK / 2階 2010年6月〜2010年9月
10万円 / 月 84.11m² 4LDK / 3階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S・A・キャッスル岡崎パークタワー 963万円 〜 2,253万円 愛知県岡崎市康生町681 1996年3月(築30年)
地上16階 / 全89戸
藤和シティコープ伝馬通 282万円 〜 1,410万円 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全42戸
シャトレー康生ツインズ南館 1,605万円 〜 2,507万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全21戸
シャトレー康生ツインズ北館 1,404万円 〜 2,027万円 愛知県岡崎市能見通1丁目50 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全39戸
ユーハウス第3岡崎 1,414万円 〜 1,684万円 愛知県岡崎市両町1丁目5 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全25戸
タウンコートくごさき 1,377万円 〜 1,683万円 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
スリーエイト北町伊豫田マンション 1,460万円 〜 1,878万円 愛知県岡崎市八帖北町3-9 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全78戸
ハートヒルズ末広 1,187万円 〜 1,951万円 愛知県岡崎市末広町12-1 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全28戸
サンシティ稲熊 1,173万円 〜 1,434万円 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全30戸
アーバンライフ稲熊 1,092万円 〜 1,376万円 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全36戸
レインボー葵 1,201万円 〜 1,755万円 愛知県岡崎市葵町15-5 1994年5月(築32年)
地上8階 / 全62戸
サンシティ伊賀 1,260万円 〜 1,853万円 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全36戸
リヴェール・Fuji 1,036万円 〜 1,355万円 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全24戸
バンベール明大寺 1,260万円 〜 1,766万円 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全36戸
竜美丘ハウス 1,182万円 〜 1,554万円 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
エクセル小呂 987万円 〜 1,485万円 愛知県岡崎市小呂町2丁目87 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
メゾン・アムール 1,011万円 〜 1,316万円 愛知県岡崎市葵町10-8 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全11戸
サンアメニティ石神弐番館 1,485万円 〜 2,169万円 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全32戸
サンアメニティ石神 1,695万円 〜 2,454万円 愛知県岡崎市井田町1丁目70 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全25戸
エキスパートヴィラ 665万円 〜 833万円 愛知県岡崎市日名西町3-26 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全40戸
ラフィーネ六名 1,346万円 〜 2,073万円 愛知県岡崎市六名本町10-3 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全24戸
サンシティ竜美ケ丘2 1,121万円 〜 1,907万円 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全35戸
グランドステージ岡崎 1,298万円 〜 1,759万円 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 1995年5月(築31年)
地上11階 / 全40戸
サンシティ東公園2 1,163万円 〜 2,050万円 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 1994年9月(築31年)
地上9階 / 全58戸
マンションソニア 1,243万円 〜 1,702万円 愛知県岡崎市江口1丁目2-1 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全41戸
アリア11レジデンス 1,311万円 〜 1,723万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全10戸
アリア10レジデンス 1,133万円 〜 1,497万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岡崎戸崎町 1,477万円 〜 1,859万円 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全28戸
ユーハウス第5岡崎 1,156万円 〜 1,777万円 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全99戸
サンハイム夢来 855万円 〜 1,571万円 愛知県岡崎市洞町五位原79-2 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全28戸

岡崎市にある『ユニーブル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル東岡崎 1,838万円 〜 2,337万円 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 1997年12月(築28年)
地上12階 / 全33戸
ユニーブル矢作 1,178万円 〜 2,011万円 愛知県岡崎市矢作町中道3-1 1991年11月(築34年)
地上14階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニーブル康生通の売却に強い不動産会社 5社

ユニーブル康生通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニーブル康生通から近い順に表示しています

サンハウジング株式会社
物件から
0.8
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
1.9
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

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弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
物件から
3.0
  • 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ!

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
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  • 代表者牧 久
  • 免許番号愛知県知事(14)第006700号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
3.4
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

1987年創業。安心の全店店舗直営店です

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
154.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ユニーブル康生通の物件概要

マンション名称 ユニーブル康生通
所在地
愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩12分(約960m)
  • 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニーブル康生通3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • ユニーブル康生通3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 1995年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニーブル康生通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニーブル康生通の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ユニーブル康生通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニーブル康生通の売り時ですか?
ユニーブル康生通がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:-0.77%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションユニーブルユニーブル康生通