愛知県岡崎市康生町681
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,059 万円 62.43m²の部屋
〜2,552 万円 118.08m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
S・A・キャッスル岡崎パークタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,190万円 |
62.43m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,059万円62.43m²の部屋17万円 / m²
〜2,552万円118.08m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市康生町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市康生町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,945万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,903万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,059万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,036万円 | 97.8％ |
このマンションと、岡崎市康生町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,059万円 (62.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS・A・キャッスル岡崎パークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 75.37m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,990万円 | 95.87m² | 3LDK / 15階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,480万円 | 78.65m² | 2LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,080万円 | 70.31m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 93.89m² | 2LDK / 15階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 920万円 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 1,750万円 | 118.08m² | 5LDK / 15階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,480万円 | 78.65m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,080万円 | 70.31m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,420万円 | 91.27m² | 4LDK / 8階 | 2016年5月 |
| 1,290万円 | 94.23m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,380万円 | 94.23m² | 4LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 1,350万円 | 105.75m² | 4LDK / 13階 | 2015年10月 |
| 1,300万円 | 118.08m² | 5LDK / 15階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 1,380万円 | 91.21m² | 4LDK / 11階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 1,080万円 | 70.31m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 980万円 | 58.51m² | 1LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,240万円 | 78.65m² | 3LDK / 12階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,450万円 | 104.06m² | 4LDK / 14階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 780万円 | 62.43m² | 1LDK / 11階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,230万円 | 78.70m² | - / 1階 | 2010年2月〜2011年11月 |
| 1,330万円 | 76.27m² | - / 1階 | 2010年1月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 636万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円62.43m²の部屋
〜17.64万円118.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S・A・キャッスル岡崎パークタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS・A・キャッスル岡崎パークタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | - / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.00m² | - / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.18m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 81.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 81.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.18m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 81.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 81.66m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 81.66m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 78.70m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 95.87m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 78.65m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.31m² | - / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 78.70m² | - / 1階 | 2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | - / 1階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.31m² | - / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.70m² | - / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.31m² | - / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | - / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.70m² | - / 1階 | 2010年9月 |
| 12万円 / 月 | 70.31m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 95.87m² | 3LDK / 15階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 95.87m² | 3LDK / 15階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S・A・キャッスル岡崎パークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | S・A・キャッスル岡崎パークタワー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生町681 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社、立峯株式会社共同事業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル康生通 | 1,687万円 〜 2,091万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,621万円 〜 2,550万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,333万円 〜 1,933万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| タウンコートくごさき | 1,502万円 〜 1,877万円 | 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,572万円 〜 1,983万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| 藤和シティコープ伝馬通 | 310万円 〜 1,586万円 | 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全42戸 |
| セントラル錦 | 1,485万円 〜 1,859万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,200万円 〜 1,989万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,872万円 〜 2,442万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,686万円 〜 2,106万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,435万円 〜 2,178万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| レインボー葵 | 1,263万円 〜 1,896万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| バンベール明大寺 | 1,281万円 〜 1,846万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,117万円 〜 1,409万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,260万円 〜 1,914万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,093万円 〜 1,388万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン・アムール | 1,311万円 〜 1,762万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネ六名 | 1,398万円 〜 2,158万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| 竜美丘ハウス | 1,256万円 〜 1,653万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エキスパートヴィラ | 901万円 〜 1,159万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,300万円 〜 1,729万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,308万円 〜 1,968万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| エクセル小呂 | 1,098万円 〜 1,680万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目87 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| GRANDEUR | 457万円 〜 630万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,740万円 〜 2,592万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,140万円 〜 1,736万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,160万円 〜 1,788万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全99戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,938万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| アリア11レジデンス | 1,413万円 〜 1,860万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,526万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全28戸 |
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