この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県岡崎市北野町高塚26-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,531 万円 61.03m²の部屋
〜1,983 万円 61.03m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エターナルステアズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
61.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,531万円61.03m²の部屋25万円 / m²
〜1,983万円61.03m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市北野町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市北野町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,749万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,718万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,554万円 | 88.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,390万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,531万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,503万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 1,360万円 | 88.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,217万円 | 79.5％ |
このマンションと、岡崎市北野町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (61.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円61.03m²の部屋
〜7.9万円61.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エターナルステアズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナルステアズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エターナルステアズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エターナルステアズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市北野町高塚26-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムユー北野 | 1,090万円 〜 1,403万円 | 愛知県岡崎市北野町大訳40-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャルル大宗 | 1,027万円 〜 1,253万円 | 愛知県岡崎市大門2丁目23-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| SAIA21 | 842万円 〜 1,682万円 | 愛知県岡崎市小針町三九郎11 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドステージ桜華 | 1,425万円 〜 1,743万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-8 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーストーン2 | 677万円 〜 937万円 | 愛知県岡崎市橋目町阿知賀42-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| アネックス橋目 | 661万円 〜 1,122万円 | 愛知県岡崎市橋目町御小屋西170 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| フレスト岡崎大樹寺 | 2,154万円 〜 2,881万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,429万円 〜 1,709万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,850万円 〜 3,026万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全55戸 |
| Tステージ鴨田 | 1,702万円 〜 2,037万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元157 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全45戸 |
| フレスト岡崎井田新町 | 1,807万円 〜 2,709万円 | 愛知県岡崎市井田新町6-23 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| アーバンライフ錦2 | 744万円 〜 956万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,442万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| A・City岡崎矢作 | 611万円 〜 833万円 | 愛知県岡崎市矢作町小河原22 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| アーバンライフ錦 | 720万円 〜 926万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| PROUDIA岡崎 | 652万円 〜 932万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全98戸 |
| モアグレース城北 | 1,874万円 〜 2,734万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| レインボー城北 | 2,175万円 〜 2,820万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| モアグレース末広町2 | 1,915万円 〜 2,438万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロイヤルスクエア | 1,814万円 〜 2,319万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目22-11 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンライフ末広 | 756万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| A・City伊賀新町 | 650万円 〜 836万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| レゾンシティ石神 | 2,168万円 〜 2,659万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,053万円 〜 2,734万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全22戸 |
| ハートヒルズ井田 | 1,023万円 〜 1,303万円 | 愛知県岡崎市井田町東城21-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユニーブル新安城 | 1,779万円 〜 2,580万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| PARCウメムラ | 1,325万円 〜 1,671万円 | 愛知県岡崎市西魚町35-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース新安城 | 2,804万円 〜 3,469万円 | 愛知県安城市東栄町3丁目813-1 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| 城下町五番館 | 1,522万円 〜 2,112万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| 藤和康生町ホームズ | 2,930万円 〜 4,772万円 | 愛知県岡崎市康生町515-3 |
2004年5月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
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