愛知県岡崎市欠町清水田44-7
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
420 万円 35.2m²の部屋
〜953 万円 56.1m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【地図】
5/9
【周辺】
6/9
【周辺】岡崎市立根石小学校 297m
7/9
【周辺】岡崎市立甲山中学校 1868m
8/9
【周辺】第一早蕨幼稚園 370m
9/9コメルス3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コメルス3の売却に役立つ情報をチェック！
コメルス3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
55.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
35.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料 13.42万円 |
58.24m² | - | - | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
420万円 （12万円 / m²） 35.2m²の部屋
〜953万円 （17万円 / m²） 56.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
コメルス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.33%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：-0.77% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 420万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 35.2m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コメルス3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコメルス3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 55.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.88m² | - / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.88m² | - / 1階 | 2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.88m² | - / 1階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.63m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 29.3万円 / 月 | 149.99m² | - / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 37.88m² | - / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ東公園 | 1,073万円 〜 1,583万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 473万円 〜 1,120万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| イーストガーデンポプラ館 | 388万円 〜 1,036万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22-5 |
1987年5月（築39年） 地上8階 / 全25戸 |
| イーストガーデンバラ館 | 418万円 〜 980万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| イーストガーデン杉の木館 | 387万円 〜 1,815万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1987年12月（築38年） 地上8階 / 全19戸 |
| 大野マンション | 803万円 〜 994万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目65 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| キングスコート東公園 | 809万円 〜 1,064万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,041万円 〜 1,381万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ稲熊 | 715万円 〜 978万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツ大西 | 275万円 〜 634万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,043万円 〜 1,513万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| 太田ワンルームマンション | 377万円 〜 469万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンスボナール | 797万円 〜 1,437万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,218万円 〜 1,488万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| Villa.88 | 837万円 〜 1,136万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアルセイワ梅園坂 | 1,129万円 〜 1,562万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| ロイヤル桐華 | 810万円 〜 1,156万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第三ハイツひらく | 667万円 〜 1,291万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-15 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,089万円 〜 2,150万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| 第二ハイツひらく | 620万円 〜 851万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| トウカイハイツ | 613万円 〜 1,175万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンションステープル六供 | 527万円 〜 1,095万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| フィオーレ明大寺 | 571万円 〜 929万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンションヒルトップ | 689万円 〜 1,175万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムス太田 | 1,019万円 〜 1,358万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,236万円 〜 1,825万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| サン・グローリー | 858万円 〜 1,043万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| エミナンス竜美丘 | 669万円 〜 952万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| キングスコート石神 | 1,050万円 〜 1,348万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築38年） 地上3階 / 全13戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 985万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コメルス3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市欠町清水田44-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 2階
2/10
1LDK 2階
3/10
1LDK 3階
4/10
1LDK 3階
5/10
1LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 6階
8/10
1LDK 6階
9/10
1LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1988年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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