愛知県岡崎市大西町仁田29-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
671 万円 33.12m²の部屋
〜1,873 万円 68.63m²の部屋
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店舗内観
お客様に寄り添える不動産会社を目指します
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売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
671万円33.12m²の部屋20万円 / m²
〜1,873万円68.63m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市大西町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市大西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 855万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 800万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 671万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 628万円 | 93.5％ |
このマンションと、岡崎市大西町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
671万円 (33.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 671万円 |
| 買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.13万円33.12m²の部屋
〜8.83万円68.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.63m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 1階 | 2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.63m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.63m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.63m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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フォルトレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルトレス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】【スイーツ】胡蝶庵まで591ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリア56レジデンス | 1,343万円 〜 2,051万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,140万円 〜 1,736万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ大平 | 1,759万円 〜 2,481万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| フレア栗田 | 1,081万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市美合町生田113-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,628万円 〜 2,358万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ルーミングハウス | 343万円 〜 476万円 | 愛知県岡崎市美合町生田272-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,436万円 〜 2,252万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,561万円 〜 2,206万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,784万円 〜 2,619万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,458万円 〜 2,089万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,872万円 〜 2,442万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルミエール | 744万円 〜 925万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRANDEUR | 457万円 〜 630万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,435万円 〜 2,178万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| セントラル錦 | 1,485万円 〜 1,859万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,938万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 2,095万円 〜 2,622万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,686万円 〜 2,106万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,592万円 〜 2,279万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,487万円 〜 2,194万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 743万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,791万円 〜 2,205万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション赤坂 | 673万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| 大野マンション2 | 1,340万円 〜 1,785万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| TRUSTY21 | 1,468万円 〜 1,858万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィズステージ | 727万円 〜 2,444万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| セレーノ天白 | 1,488万円 〜 2,809万円 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全46戸 |
| マンションゆたか | 1,446万円 〜 1,775万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・maruwa | 599万円 〜 772万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,621万円 〜 2,550万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
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