価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,218 万円 85.11m²の部屋
〜1,478 万円 85.27m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,218万円85.11m²の部屋14万円 / m²
〜1,478万円85.27m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ山神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 81.56m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 81.56m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,198万円 | 85.11m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,098万円 | 85.11m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 920万円 | 85.27m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.39万円85.11m²の部屋
〜8.65万円85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンライフ山神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93% 、 2年前→1年前：0.44% 、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンライフ山神戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン岡崎稲熊店まで558m
【周辺】スギ薬局稲熊店まで955m
【周辺】岡崎市立葵中学校まで1257m
【周辺】岡崎市立井田小学校まで936m
【周辺】岡崎市稲熊保育園まで613m
【周辺】岡崎信用金庫稲熊支店まで832m
【周辺】梅園公園まで1658m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス岡崎 | 1,528万円 〜 1,954万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全50戸 |
| リヴェール・Fuji | 1,162万円 〜 1,531万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス岡崎2 | 1,413万円 〜 2,215万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| エクセル小呂 | 1,103万円 〜 1,669万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目87 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,169万円 〜 1,703万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全40戸 |
| サンシティ東公園2 | 1,235万円 〜 2,211万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全58戸 |
| ユーハウス第3岡崎 | 1,460万円 〜 1,769万円 | 愛知県岡崎市両町1丁目5 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ伝馬通 | 332万円 〜 1,569万円 | 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全42戸 |
| パークサイドスズK | 812万円 〜 1,546万円 | 愛知県岡崎市欠町足延10-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,364万円 〜 1,652万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| レインボー葵 | 1,188万円 〜 1,722万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,301万円 〜 1,623万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ栄 | 1,293万円 〜 1,889万円 | 愛知県岡崎市栄町4丁目62 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全91戸 |
| フレスカカミオ | 1,260万円 〜 1,654万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイム夢来 | 921万円 〜 1,663万円 | 愛知県岡崎市洞町五位原79-2 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 竜美丘ハウス | 1,262万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリエイティブISK | 1,114万円 〜 1,526万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,179万円 〜 1,812万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンモール清水 | 1,367万円 〜 1,799万円 | 愛知県岡崎市明大寺町南山新切29-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリア22タワーレジデンス | 1,178万円 〜 2,393万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| アリア21レジデンス | 955万円 〜 1,622万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| 葵マンション | 1,281万円 〜 1,718万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上里ハイメゾン | 1,387万円 〜 1,731万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,340万円 〜 2,625万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| アリア10レジデンス | 1,089万円 〜 1,500万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリア31レジデンス | 1,008万円 〜 1,661万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-2 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,166万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,141万円 〜 1,725万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全99戸 |
| シャトー岡崎3番館 | 944万円 〜 1,659万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田36-1 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全61戸 |
| ラフィーネ六名 | 1,401万円 〜 2,140万円 | 愛知県岡崎市六名本町10-3 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
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