愛知県岡崎市稲熊町2丁目120
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,139 万円 82.94m²の部屋
〜1,620 万円 86.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】敷地内駐車場1台継承可能♪
1/4
【エントランス】清掃の行き届いたエントランス♪
2/4
【駐車場】敷地内駐車場有♪
3/4
【周辺】梅園小学校 1020m
4/4ユーハウス岡崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーハウス岡崎の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,139万円 （14万円 / m²） 82.94m²の部屋
〜1,620万円 （19万円 / m²） 86.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.94m²の部屋の場合 | 86.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,139万円 | 1,620万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万1,870円 | 60万600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万1,870円 | 64万600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,090万2,271円 | 1,555万1,626円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユーハウス岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 83.83m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,380万円 | 83.83m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,490万円 | 83.83m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,590万円 | 83.83m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,790万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,580万円 | 86.55m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.27万円 / 月 82.94m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 86.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 86.55m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 86.79m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 82.58m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス岡崎2 | 1,477万円 〜 2,552万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| ツトムマンション | 1,067万円 〜 1,353万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,094万円 〜 1,644万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| アートハウス伊賀 | 1,159万円 〜 1,894万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーバンライフ山神戸 | 1,012万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 1,184万円 〜 1,856万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,027万円 〜 1,407万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティ井田 | 930万円 〜 1,666万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,232万円 〜 1,740万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全40戸 |
| ネオシティ岡崎 | 830万円 〜 1,720万円 | 愛知県岡崎市井田町3丁目91-2 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全225戸 |
| アーバンヒル錦 | 915万円 〜 1,233万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティパークサイド広幡 | 1,191万円 〜 1,587万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーラシティ井田 | 744万円 〜 1,217万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| NMガーデン | 1,048万円 〜 1,527万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーラシティ大樹寺 | 1,261万円 〜 1,841万円 | 愛知県岡崎市鴨田町荒子25-3 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全26戸 |
| エスポア岡崎 | 1,407万円 〜 2,288万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築36年） 地上15階 / 全60戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,277万円 〜 1,794万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| フィオーレ明大寺 | 620万円 〜 1,050万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイドスズK | 809万円 〜 1,587万円 | 愛知県岡崎市欠町足延10-5 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,505万円 〜 2,042万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,146万円 〜 2,351万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| クリエイティブISK | 1,109万円 〜 1,671万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,256万円 〜 1,711万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 516万円 〜 1,234万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 946万円 〜 1,445万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンライフ栄 | 1,277万円 〜 1,901万円 | 愛知県岡崎市栄町4丁目62 |
1993年1月（築34年） 地上13階 / 全91戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,075万円 〜 1,738万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,208万円 〜 2,045万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| 成瀬ハイツ2 | 1,044万円 〜 1,454万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 葵マンション | 1,288万円 〜 1,681万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユーハウス岡崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユーハウス岡崎から近い順に表示しています
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
地元に精通したスタッフが対応いたします。
不動産のご売却は、JR岡崎駅徒歩1分の「センチュリー21 なみと不動産」へ！地域密着ならではの正確な相場把握と、センチュリー21の全国ネットワークを駆使した幅広い販売活動で、お客様の大切な不動産売却を強力にサポートします。査定は無料です。まずはお気軽にご相談ください。
店舗外観
代表取締役がすべて担当いたします。
地域の相場や過去の取引事例はもちろん、実際の購入希望者様の動向をもとに、根拠ある査定価格と売主様に合った売却方法をご提案します。高価売却を目指す仲介から、早期売却・秘密厳守の即金買取まで対応可能。査定価格は相場を知るための材料として、ぜひ比較検討にお役立てください。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
2015年7月に完工したユーハウス岡崎は、愛知県岡崎市稲熊町にある地上9階建て・RC構造のマンションです。管理については全部委託の形態を採用しているほか、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、交通面では、マンションから徒歩およそ24分でアクセスできる愛知環状鉄道・北岡崎駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | ユーハウス岡崎 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市稲熊町2丁目120
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 1階
2/4
4LDK 3階
3/4
4LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社富士工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市稲熊町2丁目120【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
