価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市稲熊町1丁目152
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
756 万円 51.35m²の部屋
〜1,036 万円 51.35m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
756万円51.35m²の部屋15万円 / m²
〜1,036万円51.35m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円51.35m²の部屋
〜6.09万円51.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション北極星の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション北極星が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.35m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 4階 | 2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 4階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 1階 | 2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.35m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション北極星周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション北極星 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【小学校】岡崎市立梅園小学校まで398ｍ
【周辺】【高校】私立岡崎学園高校まで450ｍ
【周辺】【高校】愛知県立岡崎北高校まで1111ｍ
【周辺】【寿司】おしどり寿司 岡崎稲熊店まで587ｍ
【周辺】【焼肉】焼肉泰まで368ｍ
【周辺】【塾】愛知三河個人指導専門塾まで512ｍ
【周辺】【中華料理】味将 （ミショウ）まで204ｍ
【周辺】【ラーメン】有頂天岡崎店まで256ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】STEAK HOUSE BRONCO BILLY(ステーキ ハウス ブロンコ ビリー) 岡崎稲熊店まで386ｍ
【周辺】【その他】平々凡々まで391ｍ
【周辺】【その他】カラオケBanBan 岡崎稲熊町店まで300ｍ
【周辺】【スーパー】ドミー 稲熊店まで69ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ稲熊 | 780万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ甲山 | 772万円 〜 976万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目225 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションステープル六供 | 697万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| モナムール山神戸 | 960万円 〜 1,321万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸24-22 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 866万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 979万円 〜 1,222万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| 大野マンション | 914万円 〜 1,153万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目65 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| トウカイハイツ | 669万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| キングスコート井田 | 1,104万円 〜 1,392万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目61 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンション岡田 | 739万円 〜 1,050万円 | 愛知県岡崎市井田町茨坪31-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ井田坂 | 1,039万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市井田町寺前28-3 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全37戸 |
| イーストガーデンポプラ館 | 424万円 〜 1,131万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22-5 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| ビラ東海 | 287万円 〜 438万円 | 愛知県岡崎市中町1丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全37戸 |
| サン・グローリー | 952万円 〜 1,185万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| キングスコート朝日 | 1,314万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 976万円 〜 1,263万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| ソシエール錦 | 793万円 〜 1,013万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,318万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| レジデンスボナール | 867万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアシティー東和城北 | 905万円 〜 1,142万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 521万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン魚町 | 458万円 〜 703万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハウス | 743万円 〜 983万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広21 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソシエール末広 | 539万円 〜 865万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン黒柳 | 611万円 〜 840万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日名中町ハイツ | 1,071万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークサイド峯沢 | 812万円 〜 1,115万円 | 愛知県岡崎市日名中町5-3 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツマキ | 501万円 〜 643万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,022万円 〜 1,411万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション稲穂 | 905万円 〜 1,187万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
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