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ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市メゾンラディウス

メゾンラディウス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県岡崎市板屋町2

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,952 万円 65m²の部屋

〜

2,491 万円 65m²の部屋

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(48件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

メゾンラディウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 11.2万円	65m²	2LDK	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 11.2万円

65m²

2LDK

南

物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

東岡崎駅名鉄名古屋本線

15 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

メゾンラディウスは売ったらいくら？参考査定価格

1,952万円（30万円 / m²） 65m²の部屋

〜

2,491万円（38万円 / m²） 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市板屋町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

岡崎市板屋町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築12年(現在)	1,908万円	100％
築15年(3年後)	1,813万円	95.0％
築20年(8年後)	1,653万円	86.6％
築25年(13年後)	1,493万円	78.3％
築30年(18年後)	1,333万円	69.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（65㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築12年)	100％	1,952万円
3年後(築15年)	95.0％	1,856万円
8年後(築20年)	86.6％	1,692万円
13年後(築25年)	78.3％	1,528万円
18年後(築30年)	69.8％	1,364万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市板屋町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,952万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。

このマンション	周辺のマンション
30万円 / m²	32万円 / m²

メゾンラディウス周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンラディウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：0.59% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

岡崎市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,952万円
買取	1,172万円〜 1,562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾンラディウスは貸したらいくら？参考賃料

10.77万円 / 月 65m²の部屋

〜

12.24万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンラディウスの賃料掲載履歴（48件）

メゾンラディウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンラディウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2025年7月
11.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2025年3月〜2025年6月
11.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2024年11月〜2025年2月
11万円 / 月	65.00m²	2LDK / 6階	2024年9月〜2024年12月
10.1万円 / 月	65.00m²	2LDK / 6階	2024年8月〜2024年9月
9.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年8月〜2024年9月
9.4万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年8月〜2024年9月
10.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 6階	2024年3月〜2024年8月
11万円 / 月	65.00m²	2LDK / 6階	2024年3月〜2024年7月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年4月〜2024年7月
9.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年6月〜2024年7月
9.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年4月〜2024年5月
10.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年3月
10.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年3月
10.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年2月
10.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2024年2月
11.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2023年11月〜2024年1月
11.4万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2023年11月〜2024年1月
11.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2023年7月〜2023年11月
11.6万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2023年8月〜2023年11月
11.6万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2023年8月〜2023年10月
11.8万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2023年8月〜2023年10月
12.3万円 / 月	65.00m²	2LDK / 6階	2023年1月〜2023年2月
12.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2022年12月〜2023年1月
12.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2022年11月〜2022年12月
12.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2022年9月〜2022年10月
12万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2022年8月〜2022年9月
11.6万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2022年7月〜2022年8月
11.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2022年5月〜2022年7月
12.1万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2022年6月
12.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2022年4月
11.7万円 / 月	63.10m²	2LDK / 2階	2022年1月〜2022年2月
11.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2021年7月〜2021年9月
11.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2021年8月〜2021年9月
12万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2021年6月
12万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2021年1月〜2021年4月
12.4万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2021年1月〜2021年3月
11.9万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2020年11月〜2021年1月
12.5万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2020年9月〜2020年10月
12.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2020年7月
11.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 6階	2020年6月
10.6万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2020年6月
11.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2020年5月
12.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2020年4月
12.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 5階	2020年1月〜2020年3月
13万円 / 月	65.00m²	2LDK / 3階	2020年3月
10.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 4階	2019年4月〜2019年6月
8.7万円 / 月	65.00m²	2LDK / 2階	2018年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
岡崎ウィズスクエア	2,631万円〜 3,889万円	愛知県岡崎市康生通西3丁目15-2	2015年3月（築11年）地上20階 / 全149戸
プライム岡崎プレイス	1,035万円〜 1,291万円	愛知県岡崎市八帖北町11-5	2014年3月（築12年）地上10階 / 全48戸
ミッドシティセントラル東岡崎	2,525万円〜 3,448万円	愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25	2013年3月（築13年）地上12階 / 全33戸
ミッドシティイクシア東岡崎	2,782万円〜 3,427万円	愛知県岡崎市明大寺町池下60	2013年2月（築13年）地上9階 / 全32戸
サラマンカ	834万円〜 1,103万円	愛知県岡崎市日名西町3-25	2014年5月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
ミッドシティガーデン東岡崎	2,333万円〜 3,303万円	愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-1	2013年2月（築13年）地上15階 / 全60戸
アビタシオン・エコ	1,566万円〜 1,935万円	愛知県岡崎市舳越町東沖18-1	2013年2月（築13年）地上4階 / 全8戸
Elusion竜美ヶ丘	1,690万円〜 2,294万円	愛知県岡崎市竜美南1丁目10-5	2014年2月（築12年）地上5階 / 全16戸
メゾン・ド・レーヴ	1,871万円〜 2,299万円	愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-1	2013年3月（築13年）地上5階 / 全12戸
グランハーモニー	1,555万円〜 2,565万円	愛知県岡崎市大樹寺3丁目11-17	2014年7月（築12年）地上4階 / 全10戸
リバーサイドヴィレッジ	1,789万円〜 2,431万円	愛知県岡崎市大和町鳥ケ城62-1	2013年9月（築12年）地上4階 / 全20戸
ディー・カレント	1,854万円〜 2,278万円	愛知県岡崎市大門5丁目15-11	2013年6月（築13年）地上4階 / 全16戸
オイコス小呂	1,761万円〜 2,531万円	愛知県岡崎市小呂町ミタライ53-1	2015年5月（築11年）地上4階 / 全24戸
マストスクエア岡崎	3,307万円〜 4,885万円	愛知県岡崎市羽根町若宮	2015年4月（築11年）地上10階 / 全49戸
サンリット三建	1,255万円〜 1,542万円	愛知県岡崎市羽根町東ノ郷40-1	2014年4月（築12年）地上8階 / 全 - 戸
スターターマンション宇頭	1,317万円〜 1,863万円	愛知県岡崎市宇頭町向山36-7	2013年6月（築13年）地上3階 / 全6戸
SIA	1,710万円〜 2,838万円	愛知県岡崎市針崎1丁目	2014年12月（築11年）地上6階 / 全22戸
MAFOROVA	2,007万円〜 3,045万円	愛知県岡崎市若松東2丁目	2014年5月（築12年）地上4階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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メゾンラディウスの売却に強い不動産会社 4社

メゾンラディウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンラディウスから近い順に表示しています

ハウスドゥ　岡崎北　アルファス株式会社

物件から: 約2.7㎞

愛知県岡崎市小呂町字２丁目４番地１
名鉄名古屋本線東岡崎駅

スピード対応！査定無料！即金買取！

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者田中聡
免許番号愛知県知事(3)第21812号

株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

物件から: 約3.2㎞

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
JR東海道本線岡崎駅徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！

社員画像

代表者牧　久
免許番号愛知県知事(14)第006700号

株式会社不動産SHOPナカジツ

物件から: 約3.6㎞

愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
JR東海道本線岡崎駅名鉄バス「羽根小学校前」停下車徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社CONCENT不動産

物件から: 約3.8㎞

愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔14-1
JR東海道本線岡崎駅徒歩23分

岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！

当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。

社員画像

代表者岡本　憲明
免許番号愛知県知事(02)第024248号

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メゾンラディウスの物件概要

メゾンラディウスの建物、周辺について

2012年3月に完工したメゾンラディウスは、愛知県岡崎市板屋町にある地上6階建て・RC構造のマンションです。管理形態は全部委託を採用しており、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、交通面においては、名鉄名古屋本線・岡崎公園前駅と愛知環状鉄道・中岡崎駅が最寄駅にあたり、マンションからはそれぞれ徒歩6分の道のりです。

マンション名称	メゾンラディウス
所在地	愛知県岡崎市板屋町2 地図を見る
交通	名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅徒歩20分(約1.60km) 名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅徒歩9分(約648m) 愛知環状鉄道 / 中岡崎駅徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
14/16
2LDK 6階
15/16
2LDK 6階
16/16

築年月（築年数）	2014年3月(築12年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

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❓今月は、メゾンラディウスの売り時ですか？: メゾンラディウスがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で1.48%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、2年前→1年前：0.72%、1年前→今年：0.59%）
愛知県の直近3年間の変動（4.48%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年8月9日