大分県大分市寿町9-10
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,028 万円 34.88m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】
6/6グリーンヒル寿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒル寿の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンヒル寿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
34.88m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,028万円 （29万円 / m²） 34.88m²の部屋
〜1,357万円 （39万円 / m²） 34.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大分市寿町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,074万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 982万円 | 91.4％ |
| 築25年(9年後) | 865万円 | 80.5％ |
| 築30年(14年後) | 748万円 | 69.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,028万円 |
| 4年後(築20年) | 91.4％ | 939万円 |
| 9年後(築25年) | 80.5％ | 827万円 |
| 14年後(築30年) | 69.6％ | 715万円 |
このマンションと、大分市寿町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,028万円 (34.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
グリーンヒル寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 0.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.67%、 2年前→1年前：-1.50%、 1年前→今年：-1.10% ）
大分県の直近3年間の変動（1.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 34.88m²の部屋
〜
6.5万円 / 月 34.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドバンス21西春日 | 2,128万円 〜 2,736万円 | 大分県大分市西春日町5-29 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファーネストマンション春日 | 1,800万円 〜 3,284万円 | 大分県大分市新町18-17 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ParkResidence新町 | 2,122万円 〜 2,701万円 | 大分県大分市新町12-11 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全53戸 |
| ラビットハウス西春日 | 703万円 〜 962万円 | 大分県大分市西春日町4-25 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新町ASマンション | 1,153万円 〜 1,640万円 | 大分県大分市新町4-8 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| リビオン千代町 | 1,296万円 〜 1,686万円 | 大分県大分市千代町1丁目2-17 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンズ21春日の杜 | 2,109万円 〜 3,345万円 | 大分県大分市勢家町4丁目6-55 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全46戸 |
| グランフォーレ中島ルネッサンス | 1,609万円 〜 3,251万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-6 |
2008年12月（築17年） 地上12階 / 全53戸 |
| グランドパレス王子中町 | 1,715万円 〜 3,128万円 | 大分県大分市王子中町4-15 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全37戸 |
| アーデン6番館 | 817万円 〜 1,083万円 | 大分県大分市大字勢家1095-1 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリオンヒルズ | 1,047万円 〜 1,391万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-7 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| レスコ中島 | 920万円 〜 1,236万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-19 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| EXE大道町 | 784万円 〜 1,528万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-24 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒル王子ツインタワー西 | 2,279万円 〜 3,766万円 | 大分県大分市王子北町3-37 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全72戸 |
| エヴァーグリーン大分駅前 | 899万円 〜 2,597万円 | 大分県大分市東大道1丁目4-29 |
2008年9月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| リオン | 1,157万円 〜 2,397万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-19 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全26戸 |
| テリオ中島西 | 906万円 〜 2,309万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-9 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全47戸 |
| フローラハイライズ駅南 | 1,542万円 〜 2,262万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-20 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| サーパス王子弐番館 | 1,871万円 〜 3,506万円 | 大分県大分市王子町5-1 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 2,256万円 〜 3,494万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-38 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| フリーアメニティー | 1,285万円 〜 1,691万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-30 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 立花 | 1,306万円 〜 1,662万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-8 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス城崎 | 1,910万円 〜 3,824万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| セントラルコート大分駅前 | 876万円 〜 1,661万円 | 大分県大分市金池町1丁目6-3 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパーク21 | 2,601万円 〜 4,080万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-45 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファンテージ大道 | 2,321万円 〜 3,827万円 | 大分県大分市大道町3丁目4-33 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランデール金池 | 914万円 〜 2,526万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| グランスカイ駅南 | 1,580万円 〜 3,360万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-50 |
2010年11月（築16年） 地上12階 / 全66戸 |
| フローラエクセラン駅南 | 2,419万円 〜 3,124万円 | 大分県大分市東大道2丁目2-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全2戸 |
| レジデンス金池 | 942万円 〜 1,585万円 | 大分県大分市金池南1丁目9-11 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル高砂町 | 1,791万円 〜 3,042万円 | 大分県大分市高砂町3-30 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全76戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,317万円 〜 2,255万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,786万円 〜 2,642万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全50戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,498万円 〜 3,413万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全33戸 |
| グリーンヒル西春日 | 1,620万円 〜 2,621万円 | 大分県大分市西春日町8-23 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル千代町 | 1,961万円 〜 6,762万円 | 大分県大分市千代町1丁目3-24 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全77戸 |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 2,569万円 〜 3,748万円 | 大分県大分市末広町2丁目4-23 |
2017年11月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,427万円 〜 1,887万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1,112万円 〜 1,976万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,767万円 〜 2,435万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全1戸 |
| グリーンヒル王子ツインタワー西 | 2,279万円 〜 3,766万円 | 大分県大分市王子北町3-37 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全72戸 |
| グリーンヒル府内2番館Premier | 1,573万円 〜 3,281万円 | 大分県大分市府内町2丁目5 |
2013年8月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| グリーンヒル碩田 | 1,144万円 〜 1,566万円 | 大分県大分市碩田町2丁目5-6 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,472万円 〜 2,282万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全33戸 |
| グリーンヒル城崎 | 1,386万円 〜 2,802万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全22戸 |
| グリーンヒル城崎弐番館 | 2,257万円 〜 3,038万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-16 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| グリーンヒル舞鶴 | 1,500万円 〜 2,707万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目9-17 |
1991年5月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンヒル金池町 | 1,969万円 〜 3,069万円 | 大分県大分市金池町3丁目3-9 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全65戸 |
| グリーンヒル長浜町 | 1,790万円 〜 3,057万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-10 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 2,437万円 〜 3,640万円 | 大分県大分市長浜町3丁目16-3 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,507万円 〜 1,919万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンヒル生石港 | 1,955万円 〜 2,719万円 | 大分県大分市生石港町2丁目12-15 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 2,893万円 〜 3,769万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-3 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全34戸 |
| グリーンヒル下郡リバープレイス | 2,530万円 〜 3,408万円 | 大分県大分市大字下郡 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| グリーンヒル平和公園通り | 2,251万円 〜 3,064万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-7 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズ南大分ファミリエ | 2,755万円 〜 4,416万円 | 大分県大分市田中町2丁目14-36 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全47戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,128万円 〜 1,754万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,436万円 〜 2,295万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全97戸 |
| グリーンヒル高城南 | 1,482万円 〜 2,134万円 | 大分県大分市高城南町2-10 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| グリーンヒル明野天然町 | 1,916万円 〜 2,920万円 | 大分県大分市明野北4丁目3-3 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
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アルコバレーノは、2010年3月に竣工しました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）であり、地上7階まであるマンションです。大分県大分市寿町にあり、最寄駅であるJR豊肥本線大分駅からは、徒歩約20分の道のりです。なお、マンション近くに住吉川が流れるほか、住宅街が広がっており、ビルやマンションなどが建てられています。
| マンション名称 | グリーンヒル寿 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市寿町9-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/10
1LDK 3階
2/10
1LDK 3階
3/10
1LDK 4階
4/10
1LDK 4階
5/10
1LDK 5階
6/10
1LDK 5階
7/10
1LDK 5階
8/10
1LDK 7階
9/10
1LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月26日]
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