この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県高崎市並榎町115-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,987 万円 68.74m²の部屋
〜3,319 万円 84.83m²の部屋
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サンクレイドル並榎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
72.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
66.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,987万円 68.74m²の部屋 29万円 / m²
〜3,319万円 84.83m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市並榎町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市並榎町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,852万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,731万円 | 93.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,525万円 | 82.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,319万円 | 71.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,987万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,857万円 | 93.5％ |
| 8年後 (築25年) | 1,636万円 | 82.3％ |
| 13年後 (築30年) | 1,415万円 | 71.2％ |
このマンションと、高崎市並榎町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,987万円 (68.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル並榎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,820万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,199万円 | 84.83m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,790万円 | 82.60m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,200万円 | 75.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,999万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,999万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,840万円 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,680万円 | 68.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,630万円 | 72.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,987万円 |
| 買取 | 1,192万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.69万円 68.74m²の部屋
〜12.11万円 84.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル並榎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-0.33% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に竣工した地上6階建て・RC構造のマンション「サンクレイドル並榎」は、群馬県高崎市並榎町にあります。管理形態は全部委託を採用しており、管理人が日勤にて業務を行っています。なお、交通については、JR信越本線が発着する北高崎駅が最寄駅となり、マンションからは徒歩約11分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | サンクレイドル並榎 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市並榎町115-1 |
| 交通 |
|
【外観】【リフォーム中】マンション外観写真です。
【外観】【リフォーム中】マンション外観別アングルです。
【エントランス】【エントランス】広々としたエントランスは、清潔感があって綺麗です。
【エントランス】【エントランス】マンション入り口はオートロックとなっています。防犯面も安心ですね。
【エントランス】【エントランス】マンション入り口です。
【周辺】【周辺施設/小学校】高崎市立西小学校まで100ｍ（徒歩約1分）です。道路を渡ればすぐ小学校です。小さいお子様も安心して通える距離です。
【周辺】【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン高崎大橋町店様まで100ｍ（徒歩約1分）です。24時まで営業しているコンビニが近くにあると急なお買い物にも便利ですね。
【周辺】【周辺環境/スーパー】フレッセイ上並榎店様まで900ｍ（徒歩約11分）です。23時まで営業しているので、お仕事終わりや急な買い出しもできて便利です。
【周辺】【周辺環境/駅】北高崎駅まで1ｋｍ（徒歩約13分）です。【周辺施設/駅】北高崎駅まで1ｋｍ（徒歩約13分）です。新幹線の通る高崎駅まで1駅です。
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズガーデン高崎ラピア | 2,226万円 〜 4,004万円 | 群馬県高崎市高砂町32-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| センチュリー高崎問屋町 | 2,082万円 〜 3,773万円 | 群馬県高崎市問屋町1丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全158戸 |
| クレイン小塙2 | 1,172万円 〜 2,302万円 | 群馬県高崎市下小塙町1323-26 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンミユキ高崎 | 2,496万円 〜 3,295万円 | 群馬県高崎市白銀町75-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| ヴェルディーク高崎 | 2,263万円 〜 3,001万円 | 群馬県高崎市旭町7-4 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヒューニティ高崎 | 2,918万円 〜 4,272万円 | 群馬県高崎市連雀町41-2 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全116戸 |
| アイディーコート高崎 | 2,038万円 〜 2,817万円 | 群馬県高崎市連雀町12-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全91戸 |
| セレストタワー高崎 | 3,192万円 〜 4,888万円 | 群馬県高崎市あら町201 |
2009年2月（築16年） 地上21階 / 全140戸 |
| グレイスガーデン高崎 | 2,968万円 〜 4,104万円 | 群馬県高崎市通町5-3 |
2007年7月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ハートスクエア長建 | 1,537万円 〜 4,040万円 | 群馬県高崎市旭町113-7 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全57戸 |
| C'SGARDEN高崎 | 2,478万円 〜 4,154万円 | 群馬県高崎市問屋町4丁目5-1 |
2006年6月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 高砂ビル高砂ハイツ | 1,507万円 〜 2,210万円 | 群馬県高崎市旭町46-2 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全78戸 |
| グランドキャニオン | 994万円 〜 1,501万円 | 群馬県高崎市東町58-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全33戸 |
| KDRESIDENCE2 | 1,187万円 〜 1,549万円 | 群馬県高崎市江木町310-7 |
2009年9月（築15年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンス高崎 | 3,990万円 〜 6,106万円 | 群馬県高崎市八島町82-11 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| ダイアパレス高崎東町 | 2,465万円 〜 3,596万円 | 群馬県高崎市東町155-3 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレサンテーム | 1,662万円 〜 3,481万円 | 群馬県高崎市貝沢町937-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス高崎栄町 | 1,981万円 〜 3,907万円 | 群馬県高崎市栄町2-26 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル高崎駅前 | 2,470万円 〜 3,606万円 | 群馬県高崎市八島町93-1 |
2005年11月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| アパガーデンズ高崎駅前 | 2,899万円 〜 5,331万円 | 群馬県高崎市八島町149-3 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| ポレスター高崎グランディオース | 3,408万円 〜 5,635万円 | 群馬県高崎市栄町5-17 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| ポレスターステーションシティ高崎 | 3,491万円 〜 4,870万円 | 群馬県高崎市栄町16-17 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全75戸 |
| リベルテ高崎 | 1,194万円 〜 1,512万円 | 群馬県高崎市岩押町5-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ナイスグランソレイユ高崎 | 2,210万円 〜 3,694万円 | 群馬県高崎市上中居町74-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| グランリーガ | 2,085万円 〜 3,696万円 | 群馬県高崎市上中居町372-3 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール | 1,066万円 〜 2,756万円 | 群馬県高崎市上中居町1789 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン2 | 1,244万円 〜 2,088万円 | 群馬県高崎市新保町246-1 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| パールヒルズ下中居 | 634万円 〜 858万円 | 群馬県高崎市下中居町230-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
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