価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市金池町2丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
417万円 20.47m²の部屋 20万円 / m²
〜706万円 27.31m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 417万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.82万円 20.47m²の部屋
〜4.24万円 27.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TBレジデンス大分駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TBレジデンス大分駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市金池町2丁目14-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラトゥール金池 | 539万円 〜 1,469万円 | 大分県大分市金池町1丁目11-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| サンシティ吉成 | 336万円 〜 694万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-47 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| サンシティ金池 | 363万円 〜 710万円 | 大分県大分市金池町1丁目5-7 |
1986年9月（築38年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンシティ顕徳 | 606万円 〜 812万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目6-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンブレーム大手町 | 391万円 〜 699万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-23 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全62戸 |
| グレイス金池 | 595万円 〜 1,009万円 | 大分県大分市金池町5丁目3-3 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全37戸 |
| 金池マンションB棟 | 905万円 〜 1,132万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大手町 | 192万円 〜 682万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| ガーデンコート | 782万円 〜 966万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目5-21 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 金池マンションA棟 | 293万円 〜 1,167万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全97戸 |
| シティハイツ塩九升 | 684万円 〜 1,094万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-6 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 大手町第一ハイツ | 908万円 〜 1,348万円 | 大分県大分市大手町2丁目4-14 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン長浜 | 301万円 〜 695万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| アンシャンテ長浜2 | 531万円 〜 948万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 902万円 〜 1,101万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-32 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| サザン・ブライト大手町 | 501万円 〜 668万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-22 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全71戸 |
| サカエコーポ | 954万円 〜 1,315万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-9 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オータム21 | 299万円 〜 382万円 | 大分県大分市大道町1丁目4-18 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 末広ロイヤルハイツ | 809万円 〜 1,093万円 | 大分県大分市末広町2丁目8-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン舞鶴 | 809万円 〜 3,107万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-17 |
1989年10月（築35年） 地上13階 / 全43戸 |
| セゾン駅南 | 421万円 〜 534万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城崎アヴェニュー | 1,172万円 〜 1,807万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-30 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全20戸 |
| シングルライフ長浜 | 358万円 〜 916万円 | 大分県大分市長浜町3丁目12-17 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,850万円 〜 2,450万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全1戸 |
| グレイス城崎 | 702万円 〜 1,552万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| グレイス聖 | 550万円 〜 845万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目5-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニービル中島 | 541万円 〜 1,677万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| セゾン中島西 | 953万円 〜 1,861万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| 中島ロイヤルハイツ | 802万円 〜 1,981万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-12 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイング寿 | 521万円 〜 830万円 | 大分県大分市寿町6-24 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全54戸 |
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