愛知県瀬戸市坊金町327
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,138 万円 60.11m²の部屋
〜1,404 万円 60.11m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 瀬戸西本地町店まで674ｍ
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,138万円 （19万円 / m²） 60.11m²の部屋
〜1,404万円 （23万円 / m²） 60.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.11m²の部屋の場合 | 60.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,138万円 | 1,404万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万1,540円 | 52万9,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万1,540円 | 56万9,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,089万6,318円 | 1,346万1,543円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で -3.87%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.89%、 2年前→1年前：-3.78%、 1年前→今年：-1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 60.11m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 60.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ愛松三郷 | 1,335万円 〜 2,049万円 | 愛知県尾張旭市井田町3丁目103 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全90戸 |
| グリュック | 1,001万円 〜 1,371万円 | 愛知県瀬戸市美濃池町99-1 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| レインボーメゾネピア高根 | 1,504万円 〜 1,981万円 | 愛知県瀬戸市高根町1丁目188-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア楠乃木 | 1,174万円 〜 2,099万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目87-2 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全21戸 |
| オレンジ水野 | 1,348万円 〜 1,662万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目9-4 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドソレイユ | 1,383万円 〜 1,895万円 | 愛知県瀬戸市福元町15 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| 福元ヴィラ | 1,301万円 〜 1,738万円 | 愛知県瀬戸市福元町29-1 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドハイツ城ケ根 | 1,133万円 〜 1,519万円 | 愛知県瀬戸市城ケ根町2-1 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クエストヴィラ | 519万円 〜 693万円 | 愛知県瀬戸市瀬戸口町9 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| SKYWAY2001 | 910万円 〜 1,257万円 | 愛知県瀬戸市新郷町41 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェール香流通り | 1,277万円 〜 1,773万円 | 愛知県長久手市山桶102 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ新瀬戸 | 1,267万円 〜 1,503万円 | 愛知県瀬戸市川端町1丁目56 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| スペクトル瀬戸共栄 | 1,620万円 〜 2,140万円 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目66-2 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルアーク新瀬戸 | 1,511万円 〜 2,270万円 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目26 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| クレストリッジ | 2,102万円 〜 3,142万円 | 愛知県長久手市武蔵塚101-1 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ソフィア緑ケ丘 | 620万円 〜 881万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘17-1 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルホンティコ城前 | 2,140万円 〜 2,776万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目1-2 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| バンベール藤が丘イースト2 | 2,116万円 〜 3,272万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| エムズシティ新瀬戸 | 2,329万円 〜 3,397万円 | 愛知県瀬戸市東横山町62-5 |
2004年12月（築22年） 地上10階 / 全115戸 |
| カーサ藤ヶ丘 | 782万円 〜 946万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| バンベール藤が丘イースト1 | 2,626万円 〜 3,322万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松瀬戸 | 1,610万円 〜 2,516万円 | 愛知県瀬戸市今池町58-1 |
2004年7月（築22年） 地上15階 / 全77戸 |
| サンハイム2 | 820万円 〜 3,226万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル藤ケ丘ステージ | 1,718万円 〜 2,915万円 | 愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| シテイライフ藤ケ丘北 | 859万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレール花水木 | 871万円 〜 1,053万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| マウンテール | 896万円 〜 1,423万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽316-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| スイートテラス | 575万円 〜 728万円 | 愛知県瀬戸市東横山町161-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラース長久手 | 1,895万円 〜 2,447万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| 藤和シティホームズ尾張旭 | 1,614万円 〜 2,094万円 | 愛知県尾張旭市城前町2丁目2-16 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県瀬戸市坊金町327
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県瀬戸市坊金町327【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか
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