この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県瀬戸市今池町58-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,635 万円 76.54m²の部屋
〜2,519 万円 91.04m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,635万円 76.54m²の部屋 21万円 / m²
〜2,519万円 91.04m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瀬戸市今池町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (瀬戸市今池町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,658万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,536万円 | 92.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,413万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,635万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,514万円 | 92.6％ |
| 10年後 (築30年) | 1,393万円 | 85.2％ |
このマンションと、瀬戸市今池町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (76.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松瀬戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 76.54m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月 |
| 2,180万円 | 91.04m² | 4LDK / 15階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 1,750万円 | 85.44m² | 3LDK / 12階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.85万円 76.54m²の部屋
〜12.39万円 91.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレ愛松瀬戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瀬戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
瀬戸市のマンションの価格は直近の3年間で 26.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.32% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：2.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
瀬戸市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ愛松瀬戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県瀬戸市今池町58-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク新瀬戸 | 1,406万円 〜 1,894万円 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目26 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| エムズシティ新瀬戸 | 1,864万円 〜 2,696万円 | 愛知県瀬戸市東横山町62-5 |
2003年8月（築21年） 地上10階 / 全115戸 |
| ラ・ヴィル新瀬戸 | 1,471万円 〜 1,999万円 | 愛知県瀬戸市苗場町161-2 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| フレンドハイツ城ケ根 | 1,185万円 〜 1,484万円 | 愛知県瀬戸市城ケ根町2-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 1,461万円 〜 2,276万円 | 愛知県瀬戸市西茨町108-2 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全68戸 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 1,244万円 〜 1,588万円 | 愛知県瀬戸市西茨町108-2 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全68戸 |
| グランドソレイユ | 1,436万円 〜 1,833万円 | 愛知県瀬戸市福元町15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| 福元ヴィラ | 1,344万円 〜 1,690万円 | 愛知県瀬戸市福元町29-1 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジ水野 | 1,385万円 〜 1,822万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目9-4 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 1,940万円 〜 2,478万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目1-5 |
2005年9月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| EVERGREEN2 | 973万円 〜 1,278万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原107-1 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムズシティ三郷 | 1,831万円 〜 2,338万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2012-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全112戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,280万円 〜 1,687万円 | 愛知県瀬戸市坊金町327 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシア楠乃木 | 1,181万円 〜 2,106万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目87-2 |
2003年6月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
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