ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市グランドパレス王子中町

グランドパレス王子中町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市王子中町4-15

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,733 万円 64.13m²の部屋

3,109 万円 85.92m²の部屋

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】豊和銀行本店まで100m

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  • 【周辺】大分王子郵便局まで260m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス大分春日店まで570m

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  • 【周辺】マツモトキヨシフレスポ春日浦店まで1050m

    【周辺】マツモトキヨシフレスポ春日浦店まで1050m

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グランドパレス王子中町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレス王子中町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 グランドパレス王子中町8階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

85.92m² 4LDK 物件詳細
2階 グランドパレス王子中町2階2,350万円

売出し中

価格 2,350万円

73.94m² 3LDK 物件詳細

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グランドパレス王子中町は売ったらいくら?参考査定価格

1,733万円 (27万円 / m²) 64.13m²の部屋

3,109万円 (36万円 / m²) 85.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市王子中町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大分市王子中町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,193万円 100%
築20年(3年後) 2,056万円 93.8%
築25年(8年後) 1,823万円 83.1%
築30年(13年後) 1,590万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,733万円
3年後(築20年) 93.8% 1,624万円
8年後(築25年) 83.1% 1,440万円
13年後(築30年) 72.5% 1,256万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市王子中町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,733万円 (64.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 37万円 / m²

グランドパレス王子中町周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス王子中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:1.66%

大分県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス王子中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 85.92m² 4LDK / 8階 2025年2月〜2025年6月
2,350万円 73.94m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
2,390万円 73.94m² 3LDK / 2階 2025年3月
2,780万円 85.92m² 4LDK / 8階 2025年1月
2,980万円 85.92m² 4LDK / 8階 2024年8月〜2024年12月
2,390万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
2,500万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
2,180万円 64.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
2,580万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
2,580万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2024年1月
1,980万円 67.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,733万円
買取 1,040万円 〜 1,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス王子中町は貸したらいくら?参考賃料

9.54万円 / 月 64.13m²の部屋

14.25万円 / 月 85.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドパレス王子中町の賃料掲載履歴(2件)

グランドパレス王子中町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス王子中町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.7万円 / 月 83.17m² 4LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
11.5万円 / 月 71.12m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラビットハウス西春日 692万円 〜 931万円 大分県大分市西春日町4-25 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル王子ツインタワー西 2,282万円 〜 3,709万円 大分県大分市王子北町3-37 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全72戸
サーパス王子弐番館 1,872万円 〜 3,451万円 大分県大分市王子町5-1 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全70戸
アドバンス21西春日 2,173万円 〜 2,697万円 大分県大分市西春日町5-29 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全42戸
サーパス東春日 2,110万円 〜 3,174万円 大分県大分市東春日町13-17 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全33戸
ファーネストマンション春日 1,841万円 〜 3,237万円 大分県大分市新町18-17 2008年5月(築18年)
地上15階 / 全70戸
アドバンズ21春日の杜 2,154万円 〜 3,299万円 大分県大分市勢家町4丁目6-55 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全46戸
グリーンヒル寿 1,050万円 〜 1,342万円 大分県大分市寿町9-10 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
新町ASマンション 1,179万円 〜 1,620万円 大分県大分市新町4-8 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全30戸
S-FORT高砂町 829万円 〜 2,534万円 大分県大分市高砂町1-30 2006年12月(築19年)
地上12階 / 全92戸
リファレンス中央町 712万円 〜 1,188万円 大分県大分市中央町4丁目1-3 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全69戸
S-FORT大分駅前 731万円 〜 1,192万円 大分県大分市中央町3丁目1-4 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全90戸
アーデン6番館 840万円 〜 1,077万円 大分県大分市大字勢家1095-1 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
リビオン千代町 1,327万円 〜 1,668万円 大分県大分市千代町1丁目2-17 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
EXE大道町 803万円 〜 1,513万円 大分県大分市大道町2丁目5-24 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ファンテージ大道 2,389万円 〜 3,772万円 大分県大分市大道町3丁目4-33 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全70戸
三栄大分駅南 1,020万円 〜 1,273万円 大分県大分市大道町1丁目2-5 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
Speneil大道 1,058万円 〜 1,346万円 大分県大分市大道町3丁目3-44 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
グランフォーレ中島ルネッサンス 1,646万円 〜 3,206万円 大分県大分市中島西2丁目1-6 2008年12月(築17年)
地上12階 / 全53戸
エヴァーグリーン大分駅前 924万円 〜 2,591万円 大分県大分市東大道1丁目4-29 2008年9月(築17年)
地上13階 / 全74戸
フローラハイライズ駅南 1,580万円 〜 2,241万円 大分県大分市東大道1丁目8-20 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全16戸
ヴィンテージ駅南 1,385万円 〜 1,728万円 大分県大分市東大道1丁目6-18 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フレッシュガーデンK 1,762万円 〜 2,298万円 大分県大分市東大道1丁目8-8 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ガーデンパーク21 2,663万円 〜 4,034万円 大分県大分市東大道2丁目3-45 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
オリオンヒルズ 1,072万円 〜 1,380万円 大分県大分市中島西1丁目6-7 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全21戸
グランスカイ駅南 1,615万円 〜 3,314万円 大分県大分市東大道2丁目3-50 2010年11月(築15年)
地上12階 / 全66戸
立花 1,339万円 〜 1,644万円 大分県大分市東大道1丁目7-8 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
Y'Sマリベール駅南 1,112万円 〜 1,366万円 大分県大分市東大道1丁目11-18 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
タンネンバウム3 970万円 〜 1,229万円 大分県大分市東大道1丁目11-1 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
レスコ中島 942万円 〜 1,226万円 大分県大分市中島西1丁目7-19 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全33戸

大分市にある『グランドパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレスアルティスタ大分中央 3,906万円 〜 4,795万円 大分県大分市寿町6-27-1 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全41戸
グランドパレスアンヴィーネ大道 2,299万円 〜 3,275万円 大分県大分市大道町2丁目8-14 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全52戸
グランドパレスサンティエ大道 2,761万円 〜 4,410万円 大分県大分市大道町3丁目3 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全41戸
グランドパレス大分駅南 1,352万円 〜 2,261万円 大分県大分市大道町5丁目4-40 1992年5月(築34年)
地上14階 / 全109戸
グランドパレス古国府2 1,889万円 〜 2,461万円 大分県大分市羽屋3丁目7-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス中津留 1,578万円 〜 2,265万円 大分県大分市中津留1丁目2-30 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全40戸
グランドパレス南大分 1,795万円 〜 3,069万円 大分県大分市畑中3丁目2-38 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全33戸
グランドパレス下郡 1,718万円 〜 2,546万円 大分県大分市下郡南3丁目1-38 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
グランドパレスサンリード南大分 2,406万円 〜 3,749万円 大分県大分市畑中2丁目6-11 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全58戸
グランドパレス高城新町 1,650万円 〜 2,257万円 大分県大分市高城新町4-24 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全30戸
グランドパレス高城 1,282万円 〜 2,207万円 大分県大分市高城本町1-37 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドパレス王子中町の売却に強い不動産会社 12社

グランドパレス王子中町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス王子中町から近い順に表示しています

センチュリー21エステート三幸
物件から
1.2
  • 大分県大分市西大道1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

不動産のプロフェッシュナルが対応します

大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 浩希
  • 免許番号大分県知事(8)第2126号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社令和不動産Group
物件から
1.4
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

当社独自のサービスがあります!大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
株式会社AIC不動産
物件から
1.5
  • 大分県大分市中央町1丁目1-22
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩2分

不動産売買全般お任せください!

AIC不動産は、大分県にてアパマンショップを運営展開するAICのグループ会社として、2020年に設立されました。社員全員が宅地建物取引士、(上級)相続支援コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士等の資格者です。専門性の高い知識と経験でお客様に最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者尾崎 宏次
  • 免許番号大分県知事(01)第003448号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
1.6
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
株式会社威風
物件から
2.3
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
4.3
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
SAKAI株式会社
物件から
11.1
  • 大分県大分市大字中戸次5890-1
  • JR豊肥本線 中判田駅 川床下車 徒歩1分

創業64年、地元大分に寄り添う不動産店

OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です!

社員画像

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  • 代表者臼井 栄仁
  • 免許番号大分県知事(05)第002775号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
12.1
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

不動産取引のベストパートナー

お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
ハウスドゥ 大分大在 株式会社サンエステート
物件から
13.9
  • 大分県大分市里2丁目1-1
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 大在駅 徒歩29分

大分市東部に精通した営業スタッフが対応!

全国697店舗のネットワークでお客様をサポートいたします!
当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報とスピーディーな対応をご提供できるよう日々心掛けております!売却後も住み続ける事が出来る「ハウスリースバック」も展開中です!一度ご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者阿南 雅哉
  • 免許番号大分県知事(02)第003373号
有限会社ベネッツ
物件から
35.3
  • 大分県竹田市大字会々字平2793番17
  • JR豊肥本線 豊後竹田駅

一級建築士のいる不動産会社です!

大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・FP相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。

  • 代表者伊東 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003429号
株式会社HI’s
物件から
395.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドパレス王子中町の物件概要

グランドパレス王子中町の建物、周辺について

グランドパレス王子中町は、大分県大分市王子中町にあります。最寄駅にあたるのは、日豊本線の大分駅となり、歩いて約30分の距離になります。地上14階建てのマンションで、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)の造りとなり、建設されたのは2008年11月のことでした。なお、国道10号線(産業通り)が、マンションの近くを通っています。

マンション名称 グランドパレス王子中町
所在地
大分県大分市王子中町4-15 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 西大分駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドパレス王子中町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • グランドパレス王子中町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • グランドパレス王子中町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • グランドパレス王子中町4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/7
  • グランドパレス王子中町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • グランドパレス王子中町4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/7
  • グランドパレス王子中町3LDK13階間取り

    3LDK 13階

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築年月(築年数) 2008年11月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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