参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ソフィア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：-0.46% ）
大分県の直近3年間の変動（2.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 513万円 |
| 買取 | 308万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.44万円 / 月 20.4m²の部屋
〜
3.84万円 / 月 20.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティ片島 | 1,287万円 〜 1,815万円 | 大分県大分市大字片島70 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全67戸 |
| エンブレム顕徳 | 693万円 〜 903万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目6-8 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス片島2 | 1,162万円 〜 1,569万円 | 大分県大分市大字片島 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターブル古国府 | 578万円 〜 762万円 | 大分県大分市古国府5丁目1-36 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート1 | 1,032万円 〜 1,778万円 | 大分県大分市大字片島459 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| D&CHOUSE2 | 545万円 〜 3,183万円 | 大分県大分市花園2丁目4-5 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー錦町 | 1,444万円 〜 1,961万円 | 大分県大分市錦町3丁目4-7 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全24戸 |
| ディアコート7番館 | 1,193万円 〜 1,676万円 | 大分県大分市大字片島448-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古国府 | 1,669万円 〜 2,337万円 | 大分県大分市羽屋3丁目4-21 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全79戸 |
| カルフール金池 | 1,308万円 〜 3,446万円 | 大分県大分市金池町4丁目9-18 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ジュリアン松浪 | 1,311万円 〜 1,763万円 | 大分県大分市大字津守249-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス21 | 771万円 〜 1,052万円 | 大分県大分市金池町4丁目5-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークサイド大分駅まえ | 2,336万円 〜 5,921万円 | 大分県大分市金池町2丁目7-21 |
2000年4月（築26年） 地上15階 / 全47戸 |
| グランドパレス古国府2 | 1,903万円 〜 2,478万円 | 大分県大分市羽屋3丁目7-3 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン外堀 | 631万円 〜 838万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-36 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カステーロ・ヴェルデ | 629万円 〜 834万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-30 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドふない町 | 2,256万円 〜 3,085万円 | 大分県大分市府内町1丁目5-10 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレス大道 | 1,127万円 〜 1,463万円 | 大分県大分市大道町5丁目5-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴェルドミール・3 | 510万円 〜 713万円 | 大分県大分市下郡南4丁目6-23 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート8番館 | 963万円 〜 1,342万円 | 大分県大分市下郡南4丁目1-12 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイン大手町 | 547万円 〜 1,516万円 | 大分県大分市大手町3丁目3-29 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラ・その | 600万円 〜 781万円 | 大分県大分市大道町5丁目9 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスター大道 | 591万円 〜 788万円 | 大分県大分市大道町3丁目4-38 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュメル大分 | 580万円 〜 907万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルネ長浜 | 715万円 〜 949万円 | 大分県大分市長浜町3丁目11-11 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ下郡 | 942万円 〜 1,328万円 | 大分県大分市下郡中央2丁目5-15 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール三ケ田町 | 1,243万円 〜 2,047万円 | 大分県大分市三ケ田町1丁目1-43 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
| タンネンバウム | 447万円 〜 1,785万円 | 大分県大分市大字羽田256 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビオス羽田 | 1,148万円 〜 1,494万円 | 大分県大分市大字羽田 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| opusshirosaki | 765万円 〜 1,576万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-19 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフィア21 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市上野丘東2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 2階
2/10
1K 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 2階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
1K 3階
8/10
1K 3階
9/10
1K 3階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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